Решение от 23 января 2014 года №2-60/14г.

Дело № 2-60/14г.    
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 января 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре: Датумян С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Павловский район, Краснодарского края к Петренко Андрею Николаевичу о прекращении прав на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация МО <адрес> обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к Петренко А.Н. о прекращении прав на земельный участок, в котором просит прекратить право собственности на земельный участок площадью 1375 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома, расположенный по адресу:<адрес>, в связи с использованием земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.
 
    Указывает, что ответчику был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 1375 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик с 1993 года использует указанный земельный участок не в соответствии с его целевым назначением.
 
    В ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина Петренко А.Н. было вынесено предупреждение об устранении нарушений до ДД.ММ.ГГГГ. При повторной проверке ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что предписание, установленное предупреждением о допущенном земельном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № по делу об административном правонарушении не исполнено. Ответчик переоформил право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности на земельный участок площадью 1375 кв. м., расположенный по адресу: ст.<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования, просит удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с постановлением администрации Павловского сельсовета Павловского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под строительство жилых домов», ответчику предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 1375 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: ст. <адрес>.
 
    В ходе проведения государственным инспектором Павловского района по использованию и охране земель ФИО6 плановой проверки соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина ФИО7 было установлено не использование вышеуказанного земельного участка предназначенного для производства сельскохозяйственной продукции, а так же для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений (п. 1 и 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).
 
    Ответчик не использовал вышеуказанный земельный участок в указанных целях в течение трех и более лет, что является административным правонарушением действующего законодательства.
 
    В соответствии со статьей 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    Согласно ст. 284 ГК РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
 
    На основании ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением
 
    Предупреждением о допущенном земельном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик обязан был устранить нарушение земельного законодательства до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был ознакомлен с данным предупреждением.
 
    При проведении повторной проверки ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что предписание, установленное предупреждением о допущенном земельном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № по делу об административном правонарушении не исполнено. Срок предписания истек и ходатайство о продлении срока исполнения предписания, с указанием причин и принятых мер по устранению земельного правонарушения, подтвержденных соответствующими документами и иными материалами, в установленный срок не представлены.
 
    ФИО7 в течение срока, установленного предписанием, не приступил к использованию вышеуказанного земельного участка по назначению.
 
    В момент проведения проверки исполнения предписания на указанном земельном участке не установлены факты, подтверждающие использование земельного участка по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке не осуществляется производство сельскохозяйственной продукции, отсутствуют здания, строения, сооружения, имеются поросли древесно-кустарниковой растительности.
 
    То обстоятельство, что вышеуказанный земельный участок находится у Петренко А.Н. в собственности, не является основанием для отказа истцу в иске.
 
    На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования, прекратив право собственности на земельный участок Петренко А.Н, в связи с использованием его не в соответствии с целевым назначением.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 45ЗК РФ, ст. 284, 285 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности Петренко Андрея Николаевича на земельный участок площадью 1375 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома, расположенный по адресу:<адрес> № 2, в связи с использованием земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: