Решение от 20 марта 2013 года №2-60/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Киренск                                  ДД.ММ.ГГГГ
 
    Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Сафоновой К.А., с участием истца Монаховой З.В., третьего лица Ускова К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-60/13 по исковому заявлению Монаховой З.В. к администрации Киренского муниципального района, администрации Киренского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Монахова З.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности по приобретательной давности, мотивируя его тем, что в 1993 году администрацией Иртышского леспромхоза ей предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Был выдан ордер № на жилое помещение, в котором записаны ее дети Усков К.С., У** Иртышский леспромхоз был ликвидирован в связи с банкротством. С момента вселения в квартиру она проживает в ней более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, несет расходы по ее содержанию, проводит текущий ремонт, вносит плату за электроэнергию. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на квартиру по приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Монахова З.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Администрация Киренского муниципального района, администрация Киренского городского поселения, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили. Об отложении дела или рассмотрении дела в их отсутствие не просили. О причинах неявки не сообщили и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили. Возражений на исковые требования не представили. Каких-либо ходатайств не заявили.
 
    Третье лицо Усков К.С. в судебном заседании исковые требования Монаховой З.В. признал в полном объеме, представив письменное заявление.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Суд, заслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст. 11 ФЗ от 30.11.94г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
 
    Право собственности на такое недвижимое имущество возникает у приобретшего его лица с момента государственной регистрации.
 
    Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ право собственности на недвижимое имущество, возникающее в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
 
    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом право собственности лица на недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что Монахова З.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением, указанным в исковом заявлении, на протяжении 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов <адрес> на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Монаховой З.В. предоставлена трехкомнатная <адрес> по адресу: <адрес> Согласно справке администрации Киренского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ    №-ж Монахова З.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> семьей Усковым К.С., У**
 
    Согласно справке Администрации Киренского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Иртышский ЛПХ, <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Киренского МО.
 
    Иртышский ЛПХ прекратил деятельность приказом от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации предприятия» в связи с банкротством, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Киренского муниципального района № С-1244 от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке Киренского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ здание № <адрес> по адресу: <адрес> на праве частной собственности ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно справке Администрации Киренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности МО «<адрес>» не числится.
 
    Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ У**, ДД.ММ.ГГГГ года рождения объявлен умершим.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Г**, З** пояснили, что Монахова З.В. с сыновьями с начала 90-х годов постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Они занимаются ремонтом квартиры, ухаживают за огородом, несут все расходы по содержанию квартиры. У** – сын истца пропал без вести и объявлен судом умершим.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владела и владеет по настоящее время спорным жилым помещением (с июля 1993 года - 19 лет). При таких обстоятельствах суд считает доказательства, представленные истцом, относимыми к предмету доказывания, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для установления права собственности на жилой дом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Монаховой З.В. о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности удовлетворить.
 
    Признать за Монаховой З.В. право собственности на трехкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
        Председательствующий