Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-601/2014
Дело № 2-601/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2014 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2
к ФИО3. ФИО1
о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>.
В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы, но не проживают его сыновья - ответчики ФИО1 и ФИО3 Семейные отношения с ними он не поддерживает.
Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики отказывается, хотя фактически проживают по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>.
Ответчики не несут расходы по содержанию дома. Регистрация их по указанному адресу носит формальный характер.
Просит признать ФИО1 и ФИО3 утратившим право пользования данным жилым домом со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 подал уточненное исковое заявление, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, со снятием ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои уточненные требования мотивирует тем, что его совершеннолетние сыновья зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: д.Бугуруслановка, <адрес>, но не проживают в нем: ФИО1 – с 2010 г., ФИО3 – с 2011 <адрес> выехали из указанного дома добровольно, не являются членами его семьи, общее хозяйство с ними не ведется, т.е. семейные отношения с ними полностью прекращены.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему (истцу) препятствует ему во владении, пользовании, распоряжении жилым домом. На имя ответчика ФИО1 неоднократно поступают требования от банков о погашении задолженности по кредитным договорам, поступают звонки с угрозами приехать в дом и описать все находящееся в доме имущество за долги ФИО1. Все это создает угрозу его (истца) имуществу, безопасности его семьи (супруги и малолетней дочери).
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО7 уточненные исковые требования поддержала.
Суду пояснила, что ФИО2 является собственником спорного жилого дома и земельного участка. Ответчики – взрослые сыновья истца - в доме не проживают, семейные отношения с ними прекращены. Общее хозяйство с ним не ведется. Расходы по содержанию дома ответчики не несут.
Просит признать ответчиков ФИО1 и К.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением, со снятием ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В ходе судебного разбирательства представитель истца заявила отказ от исковых требований к ФИО3 в связи с добровольным снятием его с регистрационного учета в спорном жилом доме.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, его представитель ФИО8 подтвердил факт надлежащего извещения ответчика о судебном заседании и его нежелании участвовать в судебном заседании.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО8 заявил ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу в части исковых требований к ФИО3 в связи с добровольным снятием его с регистрационного учета в спорном жилом доме.
Производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО3 прекращено ввиду отказа от иска в связи с добровольным удовлетворением требований истца в указанной части.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства, его местонахождение суду неизвестно, тем самым, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 с участием назначенного ему представителя – адвоката.
Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО9 исковые требования не признал.
Третье лицо – ФИО10 исковые требования поддержала. Пояснила, что является супругой истца. Сыновья истца от первого брака ФИО1 и ФИО3 перестали общаться с отцом, уехали жить в <адрес>. ФИО1 не живет в спорном доме с марта 2010 г., уехал в <адрес>, устроился на работу. На протяжении последних 8 месяцев от него нет никаких сведений, он не звонит, не приезжает к отцу. Его вещей в доме нет. Никакой материальной поддержки истцу ответчик ФИО1 не оказывает. Все расходы по содержанию дома несет истец. Выяснилось, что ФИО1 имеет много долгов по кредитным договорам, все требования приходят на адрес истца. Его место нахождение неизвестно.
Представители третьего лица – ФИО4 УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.
Тем самым, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица.
Суд, заслушав представителей истца, ответчиков, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>, а также земельный участок площадью 1817 кв.м. по указанному адресу принадлежат истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра по РБ (л.д.5-6).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ (л.д.7).
В силу статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 на законных основаниях является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого дома.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, в жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое место жительства и сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом доме
Доводы истца подтверждаются также показаниями свидетелей.
Так, в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показала, что в 2007 г. истец развелся с супругой, сыновья ФИО1 и ФИО3 остались проживать с ним. ФИО3 после службы в армии некоторое время жил в доме с отцом, затем ушел жить к матери.
ФИО1 вначале работал на ферме в д.Бугуруслановка, но в 2010 г. решил переехать в <адрес>, хотел больше зарабатывать, сказал, что устроился на работу на завод, живет у родственников. После этого ФИО1 обратно к отцу не вернулся, жил в <адрес>.
В настоящее время в доме с истцом живут его супруга Дунюшкина и малолетняя дочь.
Свидетель ФИО12 пояснил, что ФИО1 и ФИО3 после развода родителей остались жить с отцом. Но последние 3 года ФИО1 не живет в д.Бугуруслановка, уехал в <адрес>, устраивался там на работу на завод, затем работал таксистом. С тех пор в доме отца он не живет.
Свидетель ФИО13 пояснила, что после развода родителей сыновья истца ФИО1 и ФИО3 остались жить в доме с отцом.
Затем после службы в армии ФИО3 недолго жил у отца, затем переехал в дом к своей матери.
ФИО1 работал на ферме, затем переехал в <адрес>, больше к отцу не возвращался, не приезжал, отцу не помогает.
В доме истца постоянно проживают сам истец, его супруга Дунюшкина и их малолетняя дочь Виктория.
Кроме того, доводы иска подтверждаются: справкой Администрации сельского поселения Максимовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 зарегистрирован по адресу: д.Бугуруслановка, <адрес>, но по данному адресу не проживает (л.д.9); актом о непроживании, согласно которому ФИО1 с марта 2010 г. не проживает в доме по адресу: д.Бугуруслановка, <адрес>, личных вещей ответчика в доме нет (л.д. 11).
Исходя из представленных истцом квитанций все расходы по содержанию спорного жилища, в частности по оплате коммунальных услуг, производятся истцом.
Доказательств того, что ответчик ФИО1 несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не проживает постоянно с истцом в доме по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>, не несет никаких расходов по содержанию дома, сохраняет лишь регистрацию в указанном доме, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником дома – ФИО2 и ответчиком ФИО1 не имеется. Семейные отношения между истцом и ответчиком (сыном истца) не поддерживаются длительное время. Требований о вселении в указанный дом и создании истцом препятствий во вселении и проживании ответчиком не заявлялись.
Из исследованных судом доказательств следует, что ответчик выехал в другое место жительства, общего бюджета с истцом не имеет, не оказывает поддержку истцу.
В силу ч. 4. ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Тем самым, суд считает необходимым признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО1 с регистрационного учета с жилого дома по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 292 Гражданского Кодекса РФ, ст.30, 31 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО4 УФМС России по <адрес> в <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бугуруслановка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Р.М. Мусина
