Решение от 30 мая 2013 года №2-601/2013

    № 2-601/2013 РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Николо-Березовка РБ 30 мая 2013 года
 
    Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
 
    при секретаре Камаловой Л.А.,
 
    с участием истца Калиева А.Ю., его представителя Мусина И.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиева ... к Администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Калиев А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом на том основании, что Постановлением Главы администрации сельского поселения Музяковский сельсовет ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м. по адресу: ... В 2006 году на указанном земельном участке он заложил фундамент и начал строительство жилого дома. В 2013 году строительство дома было завершено, и он решил оформить документы на недвижимость и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. Но поскольку право на указанный земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке и, как следствие, дом был построен без получения на это соответствующего разрешения, он не может зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по РБ. На сегодняшний день он продолжает проживать со своей семьей: женой и двумя детьми, у своих родителей в деревне Илистанбетово. Без правоустанавливающих документов на жилой дом он не может подключится к сети газоснабжения, т.е. пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Просит признать, что жилой дом (литер Аа), 2013 года постройки, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит ему на праве собственности.
 
    На судебном заседании истец Калиев А.Ю. и его представитель по доверенности Мусин И.Ф. исковые требования поддержали, просят удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
 
    Глава сельского поселения Музяковский сельсовет МР Краснокамский район РБ Никишев В.К. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором они не возражают против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
    Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что они являются соседями Калиева А.Ю., он действительно построил жилой дом на принадлежащем ему земельном участке.
 
    Согласно выписке из постановления Главы администрации сельского поселения Музяковский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: ...
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Музяковский сельсовет МР Краснокамский район РБ, Калиев А.Ю., зарегистрированный и постоянно проживающий в ..., имеет следующий состав семьи: ФИО7 бабушка, ФИО8 отец, ФИО9 мать, ФИО1 брат, ФИО1 сестра, ФИО10 племянница, ФИО11 дочь, ФИО12 жена, ФИО13 сын.
 
    Согласно техническому паспорту инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства жилой дом по адресу: ... состоит из жилого дома (литера Аа) 2013 года постройки.
 
    Согласно ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, находится во владении истца. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Препятствий для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Калиева А.Ю. удовлетворить в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Калиева ... к Администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
 
    Признать, что жилой дом (литер Аа), 2013 года постройки, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Калиеву ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ...
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Федеральный судья К.К.Хатмуллин