Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-601/2013
Дело № 2–601/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(з а о ч н о е)
Ольский районный суд Магаданской области
в составе судьи Кобыщи В.С.,
при секретаре Кабановой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 12 апреля 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Азаренковой ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Азаренковой Л.А. о взыскании 66782 руб. 29 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.04.2012г. по 01.02.2013г. образовалась указанная сумма задолженности.
Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2203 руб. 47 коп.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с допущенной технической ошибкой при расчете коммунальных услуг на ОДН, и просила взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 65742 руб. 09 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2172 руб. 26 коп., и вернуть истцу излишне уплаченную госпошлину в сумме 31 руб. 21 коп.
Ответчик Азаренкова Л.И. извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует уведомление о вручении Азаренковой Л.И. заказного письма с судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, и об отложении рассмотрения дела не просила.
Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, изучив материалы, приходит к следующему.
Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Арманское» и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в дом № 9 по пер. Охотский в пос. Армань, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.
Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № 9 по пер. Охотский в пос. Армань осуществляет ТСЖ «Арманское», а ОАО «ОлаИнтерКом» является ресурсоснабжающей организацией.
В выписке из финансово-лицевого счета и уточненном расчете задолженности содержатся сведения о том, что –
- нанимателем <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ является Азаренкова Л.А., <данные изъяты>
- ответчику в спорный период начислялась плата за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение), а с сентября 2012 года также плата за услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле № 17, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды;
- начисленная истцом сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет в общей сумме 65742 руб. 09 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.04.2012г. по 31.01.2013г.
Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа зарегистрированных лиц, на основании установленных тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг;
Однако, исходя из вышеприведенных положений ч 6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцу, являющемуся ресурсоснабжающей организацией, при наличии в многоквартирном доме Товарищества собственников жилья, законом не предоставлено право на взимание платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с потребителей, поскольку действующее законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца о взыскании платы, начисленной ответчику за горячее и холодное водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды, удовлетворению не подлежат.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенные на него законом обязанности по ежемесячной оплате услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, и имеются законные основания для частичного удовлетворения исковых требований, и взыскания с ответчика задолженности в сумме 65522 руб. 74 коп., за исключением оплаты за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды в сумме 219 руб. 35 коп., во взыскании которой необходимо отказать.
В резолютивной части решения суд считает необходимым указать фактический период образования задолженности, то есть с 01.04.2012г. по 31.01.2013г.
При распределении судебных издержек по уплате государственной пошлины суд учитывает следующее.
При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины согласно п.п. 10 п. 1 статьи 333.20 и п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ подлежит возврату.
Истцом при подаче данного иска, в соответствии с платежным поручением № 403 от 27.02.2013г., была уплачена госпошлина в общей сумме 2203 руб. 47 коп., тогда как исходя из размера уменьшенных исковых требований госпошлина составляет 2172 руб. 26 коп., поэтому госпошлина в сумме 31 руб. 21 коп. в силу требований п.п. 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса РФ, подлежит возврату истцу.
А поскольку в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, то понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2165 руб. 01 коп.
Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 и 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Уменьшенные исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.
Взыскать с Азаренковой ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2012г. по 31.01.2013г. в сумме 65522 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2165 руб. 01 коп., а всего 67687 руб. 75 коп.
В удовлетворении исковых требований на сумму 219 руб. 35 коп., начисленную истцом за горячее и холодное водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды многоквартирного дома, отказать.
Госпошлина в сумме 31 руб. 21 коп., уплаченная по платежному поручению Северо-Восточного Банка Сбербанка России № 403 от 27.02.2013г., подлежит возврату Открытому акционерному обществу «ОлаИнтерКом» в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, как излишне уплаченная.
Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Установить срок составления мотивированного решения 15.04.2013г.
Судья В.С. Кобыща
