Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-601/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-601/2013
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
20 июня 2013 года г.Бологое
Мировой судья судебного участка г.Бологое Тверской области Калько И.Н.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
с участием представителя истца Дмитриевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка г.Бологое Тверской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Л. Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
общество с ограниченное ответственностью «...» (далее ООО «...») обратилось в суд с иском к Л. Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в жилом помещении - квартире «...» дома «...» по ул. «...» г.Бологое Тверской области. С «...» года ООО «...» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ст.154 ЖК РФ определена структура оплаты. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ сделан вывод о том, что по правовой природе договор управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. По смыслу данной нормы права управляющая компания ООО «...» обязана оказывать жильцам многоквартирного жилого дома услуги по содержанию и ремонту, а также предоставлять коммунальные услуги, а собственники (наниматели), в конкретном случае ответчик, обязан оплачивать предоставленные услуги. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик не вносит плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед ООО «...» на «...» г. в размере 2091 рубль 75 копеек. В связи с изложенным ООО «...» просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2091 рубль 75 копеек.
Представитель истца ООО «...» Дмитриева Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Л. Е. А. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, судом были предприняты меры к надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная повестка, направленная заказным письмом с уведомлением о вручении, возвращена в суд. Суд расценивает данное обстоятельство как отказ лица, в отношении которого ведется гражданское дело, от получения судебной повестки и злоупотребление своим правом на судебную защиту. В связи с изложенным мировой судья полагает, что ответчик извещен о дне слушания дела надлежащим образом и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без его участия.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии с ч.3 и ч.9 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В силу п.1 Устава Общества с ограниченной ответственностью «...» одним из предметов деятельности данного общества является управление эксплуатацией жилого фонда.
В соответствии с историей начисления и платежей ООО «...», ответчику с «...» года начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно справки ООО «...» в квартире «...» дома «...» по ул. «...» г.Бологое Тверской области зарегистрирована Л. Е. А..
Из истории начисления платежей усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире «...» дома «...» по ул. «...» г.Бологое за период с «...» года по «...» года включительно составляет 2091 рубль 75 копеек.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что определением мирового судьи судебного участка г.Бологое Тверской области от 30 мая 2013 года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления до принятия судом решения или иного судебного постановления по настоящему делу, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 400 рублей 00 копеек в доход государства.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ООО «...» и взыскивает с ответчика в пользу ООО «...» в счет возмещения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 2091 рубль 75 копеек и государственную пошлину в сумме 400 рублей 00 копеек в доход государства.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» к Л. Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Л. Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 2091 рубль 75 копеек.
Взыскать с Л. Е. А. государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей 00 копеек.
На заочное решение мирового судьи ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения либо решение может быть обжаловано сторонами в Бологовский городской суд Тверской области через мирового судью судебного участка г.Бологое Тверской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Мировой судья И.Н. Калько
