Решение от 30 июня 2014 года №2-600/2014

К делу №2-600/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:
 
    судьи Шевченко Р.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Кравченко А.В.,
 
    с участием представителя истца Литвиненко Вячеслава Александровича – Маякова М.Н., действующего на основании доверенности №23АА3499486 от 12 апреля 2014 года,
 
    представителя ответчиков Чеботарева Владимира Николаевича, Чеботарева Николая Николаевича, Тимофеева Юрия Петровича - адвоката
Михайловской Л.В., представившей удостоверение №3755 и ордер №029725 от30 июня 2014 года,
 
    представителя ответчика Чеботарева Василия Николаевича – адвоката Карначевой А.В., представившей удостоверение №3526 и ордер №044607 от30 июня 2014 года,
 
    представителя ответчика Чеботаревой Екатерины Михайловны – адвоката Ясневой Д.С., представившей удостоверение №4991 и ордер №896343 от30 июня 2014 года,
 
    представителя ответчика Карамыковой Раисы Николаевны – адвоката Захарьевой Т.И., представившей удостоверение №376 и ордер №006950 от30 июня 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Вячеслава Александровича к Карамыковой Раисе Николаевне, Чеботареву Владимиру Николаевичу, Чеботареву Николаю Николаевичу, Тимофееву Юрию Петровичу, Чеботареву Василию Николаевичу, Чеботаревой Екатерине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Литвиненко В.А. обратился в суд с иском к Карамыковой Раисе Николаевне, Чеботареву Владимиру Николаевичу, Чеботареву Николаю Николаевичу, Тимофееву Юрию Петровичу, Чеботареву Василию Николаевичу, Чеботаревой Екатерине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: Краснодарский край, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики Карамыкова Раиса Николаевна, Чеботарев Владимир Николаевич, Чеботарев Николай Николаевич, Тимофеев Юрий Петрович, Чеботарев Василий Николаевич, Чеботарева Екатерина Михайловна. Договором купли-продажи предусмотрено, что лиц, сохраняющих за собой право пользования имуществом после перехода его в собственность «Покупателя» не имеется.
 
    С момента перехода права собственности на указанный жилой дом ответчики в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги за дом не оплачивают, их регистрация в указанном домовладении препятствует осуществлению прав истца Литвиненко В.А. в полном объёме.
 
    В судебном заседании представитель истца Литвиненко В.А. – Маяков М.Н., заявленные требования поддержал, просил суд признать ответчиков Карамыкову Раису Николаевну, Чеботарева Владимира Николаевича, Чеботарева Николая Николаевича, Тимофеева Юрия Петровича, Чеботарева Василия Николаевича, Чеботареву Екатерину Михайловну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Истец Литвиненко В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, сведений о причине не явки суд не известил.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Ответчики Карамыкова Раиса Николаевна, Чеботарев Владимир Николаевич, Чеботарев Николай Николаевич, Тимофеев Юрий Петрович, Чеботарев Василий Николаевич, Чеботарева Екатерина Михайловна в судебное заседание не явились. Направленные по последнему известному месту жительства судебные повестки возвращены без отметки о вручении. В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Привлечённые к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителей ответчиков адвокаты Михайловская Л.В., Карначева А.В., Яснева Д.С., Захарьева Т.И. просили рассмотреть спор на усмотрение суда, по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Литвиненко В.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: Краснодарский край, <адрес> <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе от 02 июня 2014 года № 41/3-3517, ответчик Карамыкова Р.Н., зарегистрированной по месту жительства, месту пребывания, либо снятой с регистрационного учета не значится; ответчик Чеботарев Василий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ответчик Чеботарев Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> ответчик Чеботарева Екатерина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> ответчик Чеботарев Владимир Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Краснодарского края, зарегистрирован по адресу: <адрес>; ответчик Тимофеев Юрий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, <адрес>
 
    Согласно справке председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по адресу: Краснодарский край, <адрес> никто не проживает.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Чеботарев Василий Николаевич, Чеботарев Николай Николаевич, Тимофеев Юрий Петрович, Чеботарева Екатерина Михайловна в спорном домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают, ответчики Карамыкова Раиса Николаевна и Чеботарев Владимир Николаевич, внесены в домовую книгу в качестве лиц проживающих в спорном домовладении, но фактически там не проживают, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между Литвиненко Вячеславом Александровичем и Чеботаревым Василием Николаевичем, Чеботаревым Николаем Николаевичем, Тимофеевым Юрием Петровичем, Чеботаревой Екатериной Михайловной, Карамыковой Раисой Николаевной, Чеботаревым Владимиром Николаевичем, не заключалось.
 
    Сохранение за ответчиками права пользования домовладением, принадлежащем истцу Литвиненко Вячеславу Александровичу, препятствует ему в реализации всех прав собственника жилого помещения.
 
    Поскольку ответчики впринадлежащем истцу домовладении с июня 2003 года, фактически не проживают, бремя содержания дома не несут, членами семьи собственника не являются, с целью защиты жилищных прав истца Литвиненко В.А., надлежит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать Карамыкову Раису Николаевну, Чеботарева Владимира Николаевича Чеботарева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Чеботарева Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Краснодарского края, Чеботарева Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чеботареву Екатерину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Тимофеева Юрия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – домовладением <адрес> <адрес> Краснодарского края, принадлежащем Литвиненко Вячеславу Александровичу.
 
    Разъяснить отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тихорецком <адрес>, что настоящее решение является основанием для снятия Чеботарева Василия Николаевича, Чеботарева Николая Николаевича, Чеботаревой Екатерины Михайловны, Тимофеева Юрия Петровича срегистрационного учёта в указанном жилом помещении.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Решение по гражданскому делу по иску Литвиненко Вячеслава Александровича к Карамыковой Раисе Николаевне, Чеботареву Владимиру Николаевичу, Чеботареву Николаю Николаевичу, Тимофееву Юрию Петровичу, Чеботареву Василию Николаевичу, Чеботаревой Екатерине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    СОГЛАСОВАНО:
 
    Судья: Шевченко Р.А.