Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-600/2014
Дело № 2-600/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Никитиной К.А.,
с участием представителя истца Галкиной Н.П., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омановой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.Ю.А., О.А.А., к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Оманова И.А., действующая в своих интересах и в интересах О.Ю.А., О.А.А., обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Оманова И.А. фактически проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу:<адрес>. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию государственным предприятием совхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ родителям Омановой И.А., как работникам совхоза «<данные изъяты>», была предоставлена администрацией совхоза спорная квартира. Отец М.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать Омановой И.А. - Можина Л.В. проживает совместно с дочерью в данной квартире. Кроме матери, совместно с Омановой И.А. проживают: муж Оманов А.Н. и несовершеннолетние дети О.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР совхоз «<данные изъяты>» был преобразован в КСП «<данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ КСП «<данные изъяты>» перерегистрировано в акционерное сельскохозяйственное общество «<данные изъяты>», АСО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в ЗАО «<данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «<данные изъяты>». Передача жилищного фонда, состоящего на балансе совхоза «<данные изъяты>», своевременно не была оформлена в муниципальную собственность и в настоящее время, данная квартира не имеет собственника, поэтому истец не может приватизировать занимаемое жилое помещение. Ранее истец в приватизации жилищного фонда не участвовала. Ссылаясь на ст. ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец Оманова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.Ю.А. и О.А.А., просит суд признать право собственности на квартиру, общей площадью 40,1 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>, в порядке приватизации по 1/3 за каждым.
Истец Оманова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.Ю.А. и О.А.А., в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно.
Представитель истца Галкина Н.П. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ родителям Омановой И.А., как работникам совхоза «<данные изъяты>», была предоставлена администрацией совхоза спорная квартира. Таким образом истец и члены ее семьи проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Р.А.Н. о рассмотрении дела без участия представителя администрации <данные изъяты> сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах дела имеется отзыв представителя ответчика Д.С.А. о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края М.М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица о рассмотрении искового заявления в её отсутствие. Также в данном заявлении указано, что спорная квартира в муниципальной собственности <данные изъяты> района не значится, в связи чем, не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
Третьи лица Оманов А.Н., Можина Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Оманова И.А. фактически проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу:<адрес>, что следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
Оманова И.А. имеет состав семьи: муж Оманов А.Н., мать Можина Л.В., дочь О.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается справками, выданными администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Оманов А.Н. и Можина И.А. вступили в брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Оманова.
Родителями Омановой И.А. являются М.А.Г. и Можина Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным <данные изъяты> сельским Советом депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельств о рождении матерью несовершеннолетних О.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Оманова И.А..
Из пояснений представителя истца следует, что истцы и члены их семьи занимают вышеуказанную квартиру на условиях социального найма, что не оспорено представителем ответчика и представителями третьих лиц.
Факт предоставления данного жилого помещения семье М. подтверждается ордером, выданным администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ М.А.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС <данные изъяты> края.
Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно базе данных <данные изъяты> отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на техническом учете не состоит, техническая инвентаризация не проводилась.
Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
На балансе СПК «<данные изъяты>» спорная квартира не числится, что следует из справки, выданной СПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. По данным СПК «<данные изъяты>» спорное жилое помещение построено в ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием- совхозом <данные изъяты>.
В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района не значится.
По данным администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
Учитывая, что занимаемая истцом и членами ее семьи квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца и членов ее семьи в общем порядке в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истца и членов ее семьи на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истец и члены ее семьи не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Омановой И.А. и несовершеннолетних О.Ю.А., О.А.А. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.
Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № за Омановой И.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> и <данные изъяты> района <данные изъяты> края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что на территории <данные изъяты> сельсовета в приватизации жилых помещений Оманова И.А. не участвовала.
Оманов А.Н., Можина Л.В. не заявили самостоятельных требований относительно прав собственности на спорное жилое помещение, поддержав заявленные требования. Можина Л.В. и Оманов А.Н. отказались участвовать в приватизации указанной квартиры, что выразили в своих заявлениях, имеющихся в материалах дела.
Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Омановой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.Ю.А., О.А.А., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Омановой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.Ю.А., О.А.А., удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Омановой И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 40,1кв.м., кадастровый номер №, в порядке приватизации по 1/3 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16 июня 2014 года.
Председательствующий О.В. Сазонова
