Решение от 24 апреля 2014 года №2-600/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
                                                          Дело № 2-600/2014
 
    24 апреля 2014 года                                           город Саяногорск
 
    Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
 
    председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
 
    при секретаре Саврасовой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной Е.Н. к Воронову И.О., Грищенко А.А., Фокину А.В., Фокиной Г.В., Гун Л.В., Помогалову В.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зорина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Воронову И.О., Грищенко А.А., Фокину А.В., Фокиной Г.В., Гун Л.В., Помогалову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей был передан в собственность жилой дом и земельный участок по договору дарения, находящийся по адресу: <адрес>. При оформлении прав на вышеуказанное имущество истец узнала, что в доме зарегистрированы неизвестные лица, которые в доме не проживают, расходы по содержанию не несут. Просит суд прекратить за Вороновым И.О., Грищенко А.А., Фокиным А.В., Фокиной Г.В., Гун Л.В., Помогаловым В.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В последующем истец уточнила исковые требования, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Истец Зорина Е.Н. в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Ответчикам Воронову И.О., Грищенко А.А., Фокину А.В., Фокиной Г.В., Гун Л.В., Помогалову В.В. место жительства которых неизвестно, определением Саяногорского городского суда от 04.04.2014 года в качестве представителя назначен адвокат.
 
    Представитель ответчиков по назначению адвокат Кутасевич Н.Л. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между З.Н. (даритель) и Зориной Е.Н. (одаряемая) заключен договор дарения земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № о праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Таким образом, судом достоверно установлен факт перехода права собственности к Зориной Е.Н. на жилой дом и земельный участок.
 
    Согласно выписки из домовой книги, в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Помогалов В.В. (знакомый), с ДД.ММ.ГГГГ Гун Л.В. (знакомая), с ДД.ММ.ГГГГ Фокина Г.В., Фокин А.В. (знакомые), с ДД.ММ.ГГГГ Грищенко А.А. (знакомый), с ДД.ММ.ГГГГ Воронов И.О. (знакомый).
 
    Из объяснений истца Зориной Е.Н. следует, что регистрация ответчиков была произведена прежним собственником дома, при этом ответчики никогда в дом не вселялись, никогда в нем не проживали.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого дома.
 
    Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и не вселялись в него, бремя содержания жилого дома не несли, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, суд полагает, что Воронов И.О., Грищенко А.А., Фокин А.В., Фокина Г.В., Гун Л.В., Помогалов В.В. право пользования жилым помещением не приобрели, в связи с чем, требования Зориной Е.Н. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Зориной Е.Н. к Воронову И.О., Грищенко А.А., Фокину А.В., Фокиной Г.В., Гун Л.В., Помогалову В.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Воронова И.О., Грищенко А.А., Фокину А.В., Фокину Г.В., Гун Л.В., Помогалова В.В. не приобретшими права пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                           Плетнева Т.А.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2014 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 29.04.2014 года