Решение от 19 августа 2014 года №2-600/2014

              Дело №2-600/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    19 августа 2014 года         г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием представителя истца Просолупова А.Н. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова Сергея Ивановича к администрации сельского поселения Туканский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Аксенов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Туканский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На дом и земельный участок правоустанавливающих документов не было. Истец с ДД.ММ.ГГГГ заселился в дом и проживает там по настоящее время, произвел капитальный ремонт в доме, оплачивает коммунальные услуги, налоги, претензий к нему никто не предъявляет, все эти годы считает дом своим.
 
    Истец Аксенов С.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности, исковые требования поддерживает.
 
    В судебном заседании представитель истца Просолупов А.Н., действуя по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представители ответчиков - администрации сельского поселения Туканский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.
 
    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на домовладение по адресу: <адрес> филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Как усматривается из выписок из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ Аксенову С.И. жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежат на праве собственности.
 
    Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Туканский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ №, истец зарегистрирован и проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что действительно истец в ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО1 жилой дом, расположенный по <адрес>, с указанного времени Аксенов С.И. открыто пользуется домом как своим собственным, ремонтирует жилье, содержит его, претензий к нему никто не предъявлял. ФИО1 после продажи дома переехал в другой дом и вскоре умер. Изложенное подтверждается также копией домовой книги.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Аксенова Сергея Ивановича удовлетворить.
 
    Признать за Аксеновым Сергеем Ивановичем право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья:      А.Р. Вильданова