Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-599/2014
Дело № 2-599/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Мазник В.А.,
с участием представителя истца Глебова В.В. - Чухлебовой М.А., ответчицы Громовой З.В., в отсутствие представителя истца Глебова В.В. – Глебовой Н.И. и представителя 3-го лица - администрации Шелаевского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глебова В.В., за которого по доверенности действует Глебова Н.И., к Громовой З.В. о внесении изменений в свидетельство на право собственности,
установил:
Глебов В.В. приобрел в собственность 1/2 долю земельного участка площадью 1548 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, и 1/2 долю земельного участка площадью 1018 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, с расположенным на нем долей жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>.
При оформлении права собственности на земельные участки была допущена ошибка.
Дело инициировано иском Глебова В.В., представитель которого, уточнив требования, просил внести изменения в свидетельство на право собственности на землю, выданное 09 марта 1999 года, в части указания приобретения на праве общей долевой собственности по праву наследования по завещанию на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 июня 1998 года 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1018 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, также просив признать свидетельство на право собственности недействительным в части указания в нём площади 1283 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Ответчица Громова З.В. с требованиями согласилась.
Представитель 3-го лица в заявлении указал на согласие с исковыми требованиями.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 13) Глебов В.В. приобрел право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 1548 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и площадью 1018 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> на котором расположена 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Другая 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом принадлежит Громовой З.В., что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 13).
Земельный участок площадью 2566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет с указанием права общей долевой собственности по 1/2 доле за Глебовым В.В. и Громовой З.В., что следует из кадастрового паспорта земельного участка от 09 июля 2010 года.
09 марта 1999 года Комземресурсами Глебову В.В. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в котором ошибочно указана общая площадь земельного участка - 1283 кв.м., кадастровые номера двух земельных участков, вид права – общая долевая собственность без указания долей (л.д. 6-7).
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 11) и справки (л.д. 9) на кадастровой учете по адресу: <адрес>, стоит земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий номер <данные изъяты>) площадью 1018 кв.м., правообладатели - Глебов В.В. и Громова З.В. общей долевой собственности по 1/2 доле в праве.
Земельный участок площадью 1548 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий номер <данные изъяты>), что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 12).
В соответствии с ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Истцу отказано в регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он, с. Шелаево, ул. Светлая, д. 69, по причине несоответствия требованиям законодательства правоустанавливающих и право подтверждающих документов, что следует из уведомления о приостановлении государственной регитсрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10).
Учитывая, что признание недействительным свидетельства на право собственности на землю, выданное истцу 09 марта 1999 года, в части указания на приобретение в праве общей долевой собственности 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1018 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не влечет признание его полностью недействительным, суд полагает возможным признать его в части недействительным.
На основании выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глебова В.В., за которого по доверенности действует Глебова Н.И., к Громовой З.В. о внесении изменений в свидетельство на право собственности признать обоснованными.
Внести изменения в свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданное 09 марта 1999 года на имя Глебова В.В., признав его недействительным в части указания в нём площади 1283 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Считать, что Глебов В.В. приобрел на праве общей долевой собственности по праву наследования по завещанию на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 июня 1998 года 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1018 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья:
