Решение от 03 июля 2014 года №2-599/2014

 
дело № 2-599/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    3 июля 2014 года                                                                               город Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
 
    при секретаре Нехорошевой А.В.,     
 
    с участием представителя истца Савкина Ю.Л. Шаталовой В.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савкина Ю.Л. к администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Колос» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Савкин Ю.П. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу, как работнику, от <данные изъяты>» для проживания предоставлена квартира, расположенная по адресу:<адрес>. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истец открыто проживает, владеет и пользуется указанной недвижимостью. Все это время Савкин Ю.П. самостоятельно несет все расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в администрацию <данные изъяты> о приватизации квартиры. Однако администрация сообщила, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> На аналогичное обращение из <данные изъяты>» ему сообщили, что квартира на балансе <данные изъяты>» не состоит. Ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности и на балансе <данные изъяты>, истец Савкин Ю.П. по независящим от него причинам не может в общем порядке реализовать право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации. Ранее истец не принимал участия в приватизации и не имеет другого жилья, в связи с чем нарушено его право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец, ссылаясь на статьи 11, 12 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Истец Савкин Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Шаталовой В.В..
 
    Представитель истца Шаталова В.В. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета о рассмотрении дела без участия представителя администрации сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> Красноярского в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя администрации М.М.Г., согласно которому <данные изъяты> является ненадлежащим ответчиком по делу, так как органы местного самоуправления муниципального района не наделены федеральным законодательством полномочиями по реализации жилищного законодательства. Указанное в исковом заявлении жилое помещение в муниципальной собственности района не значится. Ответчик - сторона спора, к которой предъявлены претензии, требования со стороны истца. В исковых требованиях истец не предъявляет каких-либо материально - правовых требований к <данные изъяты> влекущих наступление обязанностей со стороны последней по исполнению иска. Просят рассмотреть дело по исковому заявлению Савкина Ю.Л. в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление директора о рассмотрении дела без участия представителя <данные изъяты>
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что Савкин Ю.П. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу:<адрес>, что следует из выписки из финансового лицевого счета, выданной <данные изъяты>
 
    В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> краю ДД.ММ.ГГГГ №, согласно данным архива <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    В муниципальной собственности <данные изъяты> спорная квартира не состоит, что следует из справки главы сельсовета А.В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
 
    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
 
    Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав Савкина Ю.Л. будет осуществлена путем признания за ним права собственности на спорную квартиру.
 
    Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Савкина Ю.Л. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Савкина Ю.Л. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Савкина Ю.Л. на квартиру, расположенную по адресу: Россия<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.
 
         Председательствующий                   Л.А. Макарова