Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-599/2014
Дело № 2-599/2014
Решение
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Соляник Е.А.,
при секретаре Чередниченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева А. Г., Тимашовой Н. Г. к Понтаньковой С. Н., Адамчуку Р. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы Зайцев А.Г., Тимашова Н.Г. обратились в суд с иском к Понтаньковой С.Н., Адамчуку Р.Н., указывая в обоснование иска на то, что являются собственниками жилого помещения (по 1/4 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти их брата Зайцева С. Г.. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Понтанькова С.Н. и Адамчук Р.Н., которые по данному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиками не существует. В настоящее время место жительства ответчиков не известно. Просили признать Понтанькову С.Н. и Адамчука Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Зайцев А.Г. и Тимашова Н.Г. требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав в дополнение на то, что при жизни их брат Зайцев С. зарегистрировал в спорном жилом помещении Понтанькову С., с которой сожительствовал, и ее брата Адамчука Р.. В настоящее время ответчики не проживают в жилом доме, выехали в неизвестном направлении. Каких-либо требований в отношении спорного имущества Понтанькова не заявляла.
Ответчики Понтанькова С.Н. и Адамчук Р.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному адресу, фактическое местонахождение ответчиков суду не известно. Назначенный в соответствии сост. 50 ГПК РФпредставитель ответчиков адвокат филиала № ООКАЯнин С.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения заявленных исковых требований без дополнительной мотивировки.
Представитель третьего лица УФМС России по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц администрации Марьяновского муниципального района Омской области и администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, надлежащим образом извещенные о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А. Г. и Тимашова Н. Г. являются наследниками имущества Зайцева С. Г. в виде земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 9).
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ серии №, серии № зарегистрировано право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли за Зайцевым А. Г., Тимашовой Н. Г. на жилой дом, находящий по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10-11,29).
Как следует из справки администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от 09 апреля 2014 года, Понтанькова С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Адамчук Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент рассмотрения спора зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УФМС России по Омской области (л.д. 30,31).
Статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственников спорного жилого помещения Зайцева А.Г., Тимашовой Н.Г. ответчики Понтанькова С.Н. и Адамчук Р.Н. не являются. Совместно с собственниками жилого помещения не проживают, общее хозяйство с ними не ведут, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключались.
Как следует из пояснений истцов, ответчик Понтанькова С.Н. сожительствовала с умершим Зайцевым С.Г., однако каких-либо требований относительно спорного жилого помещения не заявляла, возражений по поводу предъявленного иска в суд в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила.
Настаивая на прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанным основаниям, истцами, по мнению суда, представлены убедительные доказательства, позволяющие сделать бесспорный вывод о том, что Понтанькова С.Н. и Адамчук Р.Н. в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения в неизвестном направлении и не имеют намерений пользоваться указанным жилым помещением.
Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчиков Понтаньковой С.Н. и Адамчука Р.Н. само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, о чем указано в постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 и от 02.02.1998 № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истцов на владение, пользование и распоряжение собственностью.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суд, в связи с чем истцы не имеют возможности во внесудебном порядке снятьответчиков с регистрационного учета по месту их жительства.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что Понтанькова С.Н. и Адамчук Р.Н. не являются собственниками жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несут, какого-либо договора на право пользования квартирой с истцами не заключали, в жилом помещении фактически не проживают, иных обстоятельств, указанных в ч. 4ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено, суд находит исковые требованияо признании Понтаньковой С.Н. и Адамчука Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияЗайцева А. Г., Тимашовой Н. Г. удовлетворить.
ПризнатьПонтанькову С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Адамчука Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Понтаньковой С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Адамчука Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Соляник
Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2014 года.
