Решение от 25 июня 2014 года №2-599/2014

                    Дело №2-599/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2014 года                       г. Колпашево Томской области
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Наумовой Г.Г.,
 
    при секретаре Алейниковой А.В.,
 
    с участием истца Дроженко Л.Я.,
 
    представителя ответчика Федосеевой Н.П. – адвоката Громенко П.А., действующей на основании удостоверения и ордера от Д.М.Г.года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дроженко Л.Я. к Федосееву Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Дроженко Л.Я. обратилась в суд с иском к Федосеевой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в . В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого дома. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашение об уплате коммунальных платежей с ней не достигнуто, личных вещей её в доме нет, на дом она не претендует. Место нахождения Федосеевой Н.П. ей не известно. Как собственник жилого помещения она не заключала с ответчиком договора найма, не давала разрешения оставаться в её доме, однако Федосеева Н.П. с регистрационного учета не снимается, чем нарушает её права как собственника.
 
        Истец Дроженко Л.Я. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ранее являлась гражданской супругой её сына, по просьбе которого она в Д.М.Г. года зарегистрировала Федосееву Н.П. в своем доме по в . Однако, ответчик в дом не вселялась, никогда в нем не проживала, расходы по его содержанию не несла, вещей её в доме не было и в настоящее время не имеется, в дом вселиться она не пыталась. С ответчиком Федосеевой Н.П. она не общается, фактическое место жительства последней ей не известно. Регистрация Федосеевой Н.П. в её доме создает ей препятствия в пользовании и распоряжении указанным домом.
 
        Ответчик Федосеева Н.П. в судебное заседание не явилась. Судебные извещения о явке в судебное заседание, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении (по месту регистрации Федосеевой Н.П.), возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока их хранения. Согласно рапорту судебного пристава Колпашевского ОСП ответчик Федосеева Н.П. по указанному выше адресу не проживает. Иное место жительства ответчика Федосеевой Н.П. суду не известно.
 
         В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от Д.М.Г. ответчику Федосеевой Н.П. был назначен представитель - адвокат из числа коллегии адвокатов .
 
    Представитель ответчика Федосеевой Н.П. - адвокат Громенко П.А. в судебном заседании возражала против признания Федосеевой Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
 
         Заслушав истца, представителя ответчика Федосеевой Н.П., исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Д.М.Г.N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
 
    При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от Д.М.Г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
        Как установлено в судебном заседании Дроженко Л.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от Д.М.Г.года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Д.М.Г.(л.д.5).
 
    Согласно сведениям из поквартирной домовой книги для регистрации граждан, проживающих в в , ответчик Федосеева Н.П. значится зарегистрированной с Д.М.Г.(л.д.6-8).
 
    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по в Федосеева Н.П., Д.М.Г.года рождения, зарегистрирована по месту жительства Д.М.Г.по адресу: (л.д. 13).
 
        Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф., К. показали, что Федосеева Н.П. проживала в гражданском браке с сыном истца, однако в доме, принадлежащем Дроженко Л.Я., по адресу: ответчик никогда не проживала, лишь иногда приезжала в гости. Уже около года они ответчика не видели, вещи её в доме Дроженко Л.Я. отсутствуют, попыток к вселению в дом Федосеева Н.П. не предпринимала, место жительства ответчика в настоящее время им не известно.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
        С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик Федосеева Н.П. членом семьи собственника спорного жилого помещения не являлась и в настоящее время не является, в указанном жилом помещении не проживала, о своих правах на это жилое помещение не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением не имеет.
 
        В соответствии со ст.3 Закона РФ от Д.М.Г."О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире Дроженко Л.Я. не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).
 
        В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
 
        В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Д.М.Г.с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Дроженко Л.Я. к Федосеевой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
        Признать Федосееву Н.П. утратившей право пользования жилым помещением – домом №по в .
 
        Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по в и для снятия Федосееву Н.П. с регистрационного учета в в .
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
Судья:     Г.Г. Наумова