Решение от 27 ноября 2013 года №2-599/2013год

Дело № 2-599/2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    27 ноября 2013 года
 
Бежецкий городской суд Тверской области
    в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Лагусевой С.С.,
 
    с участием представителя заявителя – администрации МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> Громаченко О.В.,
 
    представителя заинтересованных лиц Калугиной Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование которого указала, что в ходе проведения инвентаризации населенных пунктов МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> в *** г. было установлено, что <адрес> сельского поселения <адрес> обладает признаками бесхозяйного недвижимого имущества. В *** г. СПК «<данные изъяты>» <адрес> ликвидировано, в *** г. по СПК окончено конкурсное управление. После ликвидации СПК «<данные изъяты>» жилые дома никуда не передавались. С *** по настоящее время в <адрес> зарегистрированы Кондратьева Е.Н., *** года рождения, и Кондратьев А.В., которые в настоящее время проживают по фактическому месту пребывания по адресу: <адрес>. Документы, на основании которых им предоставлено жилое помещение, отсутствуют. *** администрация <адрес> сельского поселения обратилась с заявлением в Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о принятии бесхозяйного недвижимого имущества на учет. *** бесхозяйное недвижимое имущество - <адрес> принято на такой учет. *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного недвижимого имущества: кадастровый номер объекта: № адрес (местоположение) объекта: <адрес>, наименование объекта: жилой дом, назначение объекта: жилое, постоянного проживания, номер записи: №, дата принятия на учет *** В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. После принятия данного объекта в муниципальную собственность <адрес> сельского поселения <адрес> с Кондратьевой Е.Н. и Кондратьевым А.В. будет заключен договор социального найма для проживания их в данной квартире, а в последующем договор передачи данной квартиры в собственность. Просили признать право собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель заявителя - администрации МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> Громаченко О.В. заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявление, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что собственником <адрес> сельского поселения являлся колхоз «<данные изъяты>», который неоднократно реорганизовывался, а потом был признан банкротом. Жилой фонд от СПК «<данные изъяты>» при его ликвидации в муниципальную собственность не передавался. Признание муниципальной собственности на спорное помещение необходимо для того, чтобы в последующем передать это жилое помещение в порядке приватизации Кондратьевым.
 
    Представитель заинтересованных лиц Калугина Г.Н. против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    Заинтересованные лица Кондратьева Е.Н. и Кондратьев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеют.
 
    Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц Кондратьевой Е.Н. и Кондратьева А.В., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г., где в п. 5 указано, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
 
    По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
 
    В соответствии с решением <адрес> Совета народных депутатов № от *** утвержден акт государственной комиссии от *** по приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома в колхозе <данные изъяты> (<адрес>) (л.д.43).
 
    Согласно акту государственной приемочной комиссии от *** (л.д.37-40) в эксплуатацию принят одноквартирный жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от *** (л.д.42) в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью колхоз <данные изъяты>, которое в последующем на основании постановления главы администрации <адрес> № от *** (л.д.41) перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>».
 
    Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от *** (л.д.47-49) подтверждается, что СПК «<данные изъяты>» *** прекратил свою деятельность, ликвидирован вследствие банкротства.
 
    Как следует из технического и кадастрового паспортов (л.д.17-23, 62-63) на территории муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, расположен жилой дом с инвентарным номером №, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
 
    На основании заявления от *** вышеуказанный объект недвижимости *** был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.24).
 
    Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности <адрес> (л.д. 58) дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>» не является и в Едином реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует.
 
    Из выписки из Единого реестра муниципальной собственности МО «<адрес> сельское поселение» <адрес> (л.д. 25) следует, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в Едином реестре муниципальной собственности МО «<адрес> сельское поселение» не значится.
 
    Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> в сообщении (л.д. 61) указывает, что в реестре государственного имущества <адрес> объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится.
 
    По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (л.д. 59), сведения о жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, в базе федерального имущества отсутствуют.
 
    Согласно сообщению Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» (л.д. 60) в архиве Бежецкого БТИ сведения о правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности за СПК «<данные изъяты>» <адрес> на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>,отсутствуют.
 
    В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от *** (л.д.34) в реестр прав на недвижимое имущество внесена запись под № № от *** о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – дома с кадастровым (условным) номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Правообладатель объекта недвижимости не установлен. Ограничения (обременения) права и договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.
 
    Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от *** (л.д.45) в <адрес> зарегистрированы Кондратьева А.В., *** года рождения, и Кондратьев А.В., *** года рождения. Как установлено в судебном заседании, указанные лица против удовлетворения заявленных требований возражений не имеют.
 
    Предусмотренный ч. 2 ст. 290 ГПК РФ годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – дома по адресу: <адрес>, истек ***
 
    Исходя из положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
 
    Учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв м., не имеет собственника, принят на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, суд усматривает достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований и признания права муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 293 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    заявление администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
 
    Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2013 года.
 
    Председательствующий