Решение от 13 мая 2014 года №2-598/2014

Дело№2-598/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд в составе судьи Ёлкиной В.А.,
 
    При секретаре Осетровой Н.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килеева А. Н. к Аймагамбетовой Г. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец Килеев А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Аймагамбетовой Г.Б. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого дома, в котором кроме него зарегистрированы двое детей и Аймагамбетова Г.Б. Он(истец) проживал совместно с ответчицей в указанном доме без регистрации брака. Однако в *** года их отношения разладились, и в мае *** года Аймагамбетова Г.Б. добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи. С этого момента ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте этого помещения, все расходы по содержанию жилья несет он(истец). Его просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Регистрация в его доме ответчика нарушает его права как собственника, он не имеет возможности распоряжаться домом по своему усмотрению.
 
    Истец Килеев А.Н. просит признать Аймагамбетову Г. Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***.
 
    В судебном заседании истец Килеев А.Н. исковые требования поддержал, привел те же доводы, что и в исковом заявлении. Суду пояснил, что с Аймагамбетовой Г.Б. в браке не состоял, проживал с ней с *** года до мая *** года. От совместной жизни у них двое взрослых детей, которые зарегистрированы в его доме, но фактически проживают и обучаются в ***. Никаких обязательств у него перед ответчицей и у ответчицы перед ним нет. В *** году он купил земельный участок, расположенный по адресу: *** со старым домом. Своими силами построил новый дом еще до того, как стал жить с Аймагамбетовой. В мае *** года она добровольно выехала из дома, забрала все свои вещи и не намерена возвращаться жить обратно. Где она сейчас живет, он не знает.
 
    Ответчик Аймагамбетова Г.Б. в судебное заседание не явилась. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по месту её регистрации. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст.117 ГПК РФ суд признает ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства и по месту регистрации.
 
    Свидетель ***4 показала в суде, что проживает в ***.***. Килеев А.Н. на протяжении нескольких лет проживал одной семьей без регистрации брака с Аймагамбетовой Г.Б. в доме, расположенном по адресу: ***, ***, принадлежащем ему на праве собственности. Этот дом Килеев А.Н. построил сам, своими силами, еще до того, как стал проживать вместе с Аймагамбетовой. В последние годы отношения между ними ухудшились, а в мае *** года Аймагамбетова Г.Б. добровольно выехала из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрала с собой все свои вещи. Предположительно она проживает где-то в ***, её точного адреса не знают даже её дети. С того времени в указанном доме она не появлялась, расходов по оплате коммунальных платежей не несла.
 
    Свидетель ***5 дал аналогичные показания.
 
    Заслушав доводы истца и показания свидетелей, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что Килеев А. Н. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома площадью *** кв.м с постройками и пристройками, находящихся по адресу: ***, ***, д.Кулябино, ***, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от *** года, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от *** *** 036884.
 
    Согласно выписки из домовой книги *** от *** года, выданной Администрацией МО ***» *** ***, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с *** Килеев А.Н., с *** года- Аймагамбетова Г. Б., с *** Килеева Г.А., с *** года- ***7
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что в мае 2013 года Аймагамбетова Г.Б. из дома по адресу: *** добровольно выехала, забрала все свои вещи, в спорном помещении с тех пор не проживает, в течение длительного времени не пользуется жилым помещением, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, проживает по другому месту жительства. Данный факт подтверждается объяснением истца и показаниями свидетелей.
 
    Суд считает, что спорное правоотношение регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации (далее-ГК РФ). В данном случае жилое помещение истцом было предоставлено ответчику не по договору найма, а в безвозмездное пользование, поскольку согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне(нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Судом установлено, что никакого соглашения между истцом и ответчиком по оплате проживания ни устного, ни письменного не было заключено, какие-либо условия проживания ответчика никогда не оговаривались.
 
    По договору же безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать и передает вещь (имущество) в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила(ст.689 ГК РФ). При этом каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения(ст.699 ГК РФ). Факт выезда ответчика из жилого помещения, не проживания ответчика в доме истца и, следовательно, отказа от пользования указанным жилым помещением подтвердили допрошенные в суде свидетели.
 
    Факт прописки лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.
 
    В настоящее время собственник желает распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, а регистрация постороннего лица в помещении препятствует реализации им прав собственника.
 
    Так, в соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием в распоряжении собственником своим имуществом.
 
    Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ *** от *** года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Килеева А. Н. к Аймагамбетовой Г. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***, удовлетворить.
 
    Признать Аймагамбетову Г. Б., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А.Ёлкина