Решение от 28 мая 2013 года №2-598/2013

№ 2-598/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 года                                                                                                            г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
 
    в составе председательствующего судьи Пиндюрина О.Р.,
 
    при секретаре Султановой Е.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будуевой Риммы Александровны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, признании права собственности жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Будуева Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и признании права собственности жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих уточненных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., проживающий на день смерти по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1. в указанном доме остались проживать гражданская жена ФИО1 и ее мать ФИО2., сын ФИО1., ФИО2. - ее брат - ФИО3. и она Будуева (ФИО4) Р.А. Сын ФИО1. - ФИО3 после смерти отца фактически принял наследство, являясь наследником первой очереди, так как был зарегистрирован и проживал в доме № № по <адрес>, то есть более 49 лет. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Так как кроме нее наследников после смерти ФИО3 не было (его жена ФИО5. умерла ДД.ММ.ГГГГ), в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом нотариусом было отказано, ввиду отсутствия правовых документов на дом. Просит установить факт родственных отношений, что Будуева (ФИО4) Римма Александровна является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
               Истец Будуева Р.А., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворить иск в полном объёме.
 
    Представитель истицы Будуевой Р.А. - Писяева Л.П., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования Будуевой Р.А. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
 
        Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Будуевой Р.А.
 
        Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан Важина Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
 
        Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
        Согласно разъяснению, данному в п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
 
    Согласно данным в судебном заседании объяснениям истца Будуевой Р.А., ФИО3 проживал в возведенном в ДД.ММ.ГГГГ его отцом ФИО1. доме с самого рождения, имел регистрацию в нем, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным, содержал его в технически исправном пригодном для проживания состоянии, производил оплату коммунальных платежей и налогов за пользование участком, осуществлял выплату страховых взносов.
 
    Согласно архивной выписке № № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № № заседания Исполкома Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список самовольных застройщиков - граждан г.Белорецка на 35 домовладельцев, допустивших самовольное строительство в ДД.ММ.ГГГГ годах домов, в числе которых значится ФИО1, построивший дом № № по <адрес>.
 
    Обстоятельства присвоения домовладению адреса: <адрес> и регистрации в указанном доме ФИО3 подтверждаются справкой уличного комитета и кадастровым паспортом здания с отметкой о введении его в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Согласно инвентарному делу, выданному бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ пользователем строения по адресу <адрес>, являлся ФИО1., который умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В материалах дела имеются сведения об оплате коммунальных платежей за спорное домовладение, что подтверждает факт законности возведения указанного домовладения и признании его государственными органами.
 
    Таким образом, перечисленные доказательства подтверждают признание органами государственной власти г.Белорецка правомерность действий предшественников истицы по застройке спорного участка и проживанию в построенном доме. Такое признание выразилось в присвоении адреса домовладению, в заведении домой книги и регистрации указанных лиц по данному постоянному месту жительства.
 
    Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22 мая 1940 года № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», являющимся действующим до сегодняшнего дня нормативным правовым актом, предусмотрена обязанность исполнительных комитетов поселковых Советов народных депутатов осуществлять контроль и охрану земель от самовольного строительства, выявлять самовольные постройки на земельных участках, находящихся во владении, выдавать предписания о переносе самовольных построек.
 
    Из декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> используется ФИО3. для ИЖС.
 
    Из акта инвентаризации и согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что заявлений и претензий от землевладельцев, земслепользователей смежных земельных участков по границам не поступало.
 
    Согласно градостроительному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом (лит. А) построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствуют п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года.
 
    Справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г.Белорецк, сообщает, что по материалам инвентаризации, утвержденных постановлением главы администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> значится за ФИО3., общей площадью <данные изъяты> кв.м. В акте инвентаризации и согласования границ земельного участка имеются подписи всех смежных землепользователей. Споров по границе земельного участка нет.
 
    Таким образом, ФИО3., являющийся прямым наследником ФИО1., не являясь собственником спорного имущества, проживая с рождения с родителями в спорном доме, построенном его отцом, не имея иного жилого помещения, не совершая неправомерных действий в отношении титульных родственников, более пятнадцати лет открыто и непрерывно владея данным имуществом, возведенном на земельном участке с согласия правомочного органа, неся бремя его содержания, приобрел право собственности на жилой дом № № по <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Из свидетельства о рождении ФИО4. серии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что матерью отцом являлся ФИО6., в графе мать - запись отсутствует.
 
    Из свидетельства о рождении ФИО3. серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отцом являлся ФИО1., матерью - ФИО2
 
    Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки о смерти № №, выданной отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи гражданского состояния РБ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. умерла -ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству и смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО3. после смерти своего отца ФИО1., как наследник первой очереди, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако продолжал пользоваться наследственным имуществом, в частности домом, в котором проживал и был зарегистрирован на момент смерти наследодателя.
 
    Из справки б/н, составленной председателем уличного комитета № № Администрации МР Белорецкий район, следует, что с ФИО1., по адресу <адрес> были зарегистрированы - ФИО2., ФИО3
 
    Согласно справке б/н, составленной председателем уличного комитета № № Администрации МР Белорецкий район, следует, что с ФИО2., по адресу <адрес> был зарегистрирован ФИО3
 
    Из справки б/н, составленной председателем уличного комитета № № Администрации МР Белорецкий район, следует, что в доме по адресу <адрес> после смерти ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован.
 
    Свидетели ФИО7., ФИО8. суду показали, что они являются родственниками Будуевой Р.А. Мать Будуевой Р.А. - ФИО2. жила в гражданском браке с ФИО1., от которого у них родился сын ФИО3. ФИО1., ФИО2. и ФИО3 умерли. ФИО3. являлся родным братом Будуевой Р.А. по матери. В настоящее время Будуева Р.А. проживает в доме № № по <адрес>, так как других наследников после смерти ФИО3. нет.
 
    В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
 
    В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как видно из справки нотариуса нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан Важиной Е.В. № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Будуевой Р.А. подано заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Оформить наследство на вышеуказанный дом и земельный участок не представляется возможным, так как отсутствуют правовые документы на дом.
 
    Таким образом, судом установлено, что Будуева Р.А. является дочерью ФИО2. и сестрой ФИО3. и является наследником первой очереди после смерти ФИО3
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования Будуевой Р.А. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Будуевой Риммы Александровны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и признании права собственности жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
 
    Установить факт родственных отношений, что Будуева (ФИО4) Римма Александровна является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Будуевой Риммой Александровной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2013 года.
 
    Судья:                                                                  О.Р. Пиндюрина
 
    Копия верна: