Решение от 23 апреля 2013 года №2-598/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2013 года                             г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Любимовой И.А. при секретаре Бадмаевой Э.Б.,
 
    с участием истца Василькова А.Ф., представителя истца - Плотниковой О.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - садоводческого некоммерческого товарищества участников Войн и тыла «....» - Ивановой Р.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2013 по иску Василькова А.Ф. к администрации Иркутского района о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Васильков А.Ф. обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с иском к администрации Иркутского района. В обоснование уточненных исковых требований указал, что его сводному брату - Б. был выделен земельный участок, с кадастровым №, площадью 400 кв. м, находящийся по адресу: ...., СНТ участников войны и тыла «....», ...., №. **/**/**** его сводный брат - Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти .... № от **/**/**** Еще при жизни он оставил завещание, в соответствии с которым завещал ему земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: .....
 
    В настоящее время на его имя выписана членская книжка, он был принят в члены СНТ участников войны и тыла «....». Он, как единственный наследник по завещанию, вступил во владение и пользование спорным земельным участком. После смерти своего брата фактически принял наследство. Со дня его смерти и по настоящее время принимал меры по сохранности этого имущества, нес оплату членских взносов. Указывает, что фактически земельный участок принадлежит ему, он открыто им пользуется, являясь при этом членом садоводческого товарищества.
 
        На основании изложенного, истец Васильков А.Ф. просит признать за ним принятие права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: .....
 
        В судебном заседании истец Васильков А.Ф. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования. Уточнил, что просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: .....
 
    Представитель истца - Плотникова О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - садоводческого некоммерческого товарищества участников Войн и тыла «Октябрьское» - Иванова Р.А., не возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что, действительно, истец Васильков А.Ф. в после смерти наследодателя ухаживает за спорным участком и несет бремя по содержанию спорного земельного участка.
 
        Представитель ответчика - Администрации Иркутского района - Па., действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53, 54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, в направленном в адрес суда ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражала против удовлетворения требований истца при отсутствии притязаний других наследников.
 
    Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
 
        Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения им входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
 
    Судом достоверно установлено, что на основании постановления мэра .... от **/**/**** № о проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «....», были утверждены материалы инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Октябрьское» и постановлено выдать свидетельства на право частной собственности на землю под садоводство гражданам согласно приложения.
 
    Из приложения к постановлению мэра .... от **/**/**** № следует, что Б. входил в список членов садоводческого товарищества «№» и ему был выделен земельный участок площадью 400 кв.м. в садоводческом товариществе «....», ...., №.
 
        Из кадастровый выписки о земельном участке № от **/**/**** следует, что земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: ...., садоводческое некоммерческое товарищество участников войны и тыла «....», ...., имеет площадь 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости -**/**/****
 
    Из уведомления Управления Росреестра по .... от **/**/**** установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: .....
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Таким документом, являющимся основанием для государственной регистрации права собственности Б., является постановление мэра Иркутского района от **/**/**** № о предоставлении гр. Б. в собственность земельного участка. Следовательно, Б. был вправе зарегистрировать свое право собственности на имеющийся у него земельный участок.
 
    Как следует из постановления главы .... от **/**/**** № о внесении изменений в приложение к постановлению .... от **/**/**** №.2, был уточнен список садоводов СНТ «....» к постановлению мэра .... от **/**/**** №. Из уточнений следует, что членом СНТ «....» на земельный участок № по ...., площадью 400 кв.м. является Васильков А.Ф.
 
    Вместе с тем, указанное постановление не является основанием для возникновения права собственности истца на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок был первоначально предоставлен не истцу, а наследодателю – Б., право собственности которого не было прекращено в установленный законом порядке.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
 
    Из свидетельства о смерти .... № от **/**/**** установлено, что Б. умер **/**/****.
 
    Судом достоверно установлено, что согласно завещанию от **/**/**** №, Б. завещал принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: ...., Василькову А.Ф.
 
    В соответствии с ответом на запрос от **/**/**** № нотариуса Иркутского нотариального округа Н. следует, что наследственное дело к имуществу Б., **/**/**** г.р., умершего **/**/****, не заводилось.
 
    Согласно справке № от **/**/**** нотариуса Иркутского нотариального округа Л. следует, что завещание, составленное Б. в пользу Василькова А.Ф., не отменено и не изменено.
 
    Таким образом судом, бесспорно, установлено, что после смерти Б. истец Васильков А.Ф., является наследником Б. по завещанию.
 
    Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что Васильков А.Ф., являясь наследником Б. по завещанию, принял наследство в виде спорного земельного участка, так как стал ухаживать за спорным земельным участком, несет бремя его содержания, уплачивает членские взносы, что подтверждается объяснениями третьего лица Ивановой Р.А., квитанциями по уплате взносов, объяснениями истца и его представителя. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Васильков А.Ф. принял наследство после смерти Б., поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
        В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что Б. до его смерти принадлежало имущество в виде спорного земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: .... а также учитывая, что Васильков А.Ф., являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство, открывшееся после смерти Б., суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество, поскольку приняв наследство, наследник приобретает право на наследственное имущество.
 
    Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
        Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Василькова А.Ф. к администрации Иркутского района удовлетворить.
 
        Признать за Васильковым А.Ф. право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: .....
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
 
    .
 
    Судья Иркутского районного суда
 
    Иркутской области                         И.А. Любимова