Решение от 30 апреля 2014 года №2-598/14

Дело № 2-598/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
            30 апреля 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
 
    при секретаре ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
 
    гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
            ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого дома <адрес>.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей в пожизненное наследуемое владение для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок при доме площадью 404 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
 
    Наследство после ее смерти принял наследник по закону первой очереди - ее сын ФИО3.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ему нотариусом <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону- 1/3 долю жилого дома <адрес>.
 
    Право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При оформлении прав на землю выяснилось, что при доме имеется земельный участок площадью 1 221 кв.м., в состав которого входил земельный участок площадью 404 кв.м., предоставленный во владение ФИО2 814/1221 доли этого участка принадлежат на праве собственности собственнику других 2/3 долей дома ФИО4.
 
            ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании за ним права собственности на 407/1221 долей земельного участка.
 
            В судебном заседании истец и его представитель ФИО8 заявленное требование поддержали.
 
    ФИО3 пояснил, что ему в порядке наследования перешло право собственности на 1/3 долю дома <адрес> <адрес>, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком при доме. Однако, оформить права на землю не может в связи с тем, что при доме имеется один общий участок площадью 1 221 кв.м. Земельный участок площадью 404 кв.м., переданный во владение ФИО2, входил в состав земельного участка площадью 1 221 кв.м., и не являлся самостоятельным. Находящаяся во владении ФИО2 доля составляла 407/1221.
 
    Считает, что имеет право на получение в собственность этой доли земельного участка.
 
    Просит удовлетворить заявленное требование.
 
            Ответчица ФИО4 и ее представитель ФИО9 с требованием ФИО10 согласились. Горева пояснила, что ФИО4 на праве собственности принадлежат
 
    2/3 доли жилого дома <адрес>.
 
    Другая доля дома - 1/3 принадлежит ФИО3
 
    Имеющийся при доме земельный участок составляет 1 221 кв.м.
 
    Собственники дома владеют землей пропорционально своим долям в доме. За ФИО4 зарегистрировано право собственности на 814/1221 доли земельного участка. Оставшейся долей в размере 407/1221 владеет истец.
 
            Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
            ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками жилого дома <адрес>.
 
    Их доли в праве общей долевой собственности на дом составляют соответственно 1/3 и 2/3.
 
    При доме имеется земельный участок площадью 1 221 кв.м., который состоит на кадастровом учете, имеет номер №
 
    814/1221 доли этого участка находятся в собственности ФИО4 Эта доля пропорциональна доле в праве собственности на дом.
 
    Другая доля участка, составляющая 407/1221, которая ранее определялась как самостоятельный участок площадью 404 кв.м., была передана в пожизненное наследуемое владение ФИО2, правопреемником которой после ее смерти является ФИО3
 
            В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
 
    На этом основании, учитывая, что в пожизненном наследуемом владении ФИО10 находилась доля земельного участка, равная 407/1221, истец имел бы право на получение во владение этой доли.
 
    Вместе с тем, на основании п.9.1 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» о том, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, и граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, он имеет право на получение этой доли в собственность.
 
    Это согласуется и с положениями ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
 
            С учетом этого исковые требования подлежат удовлетворению.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
            Удовлетворить исковые требования ФИО3:                  
 
            Признать за ним право собственности на 407/1221 доли земельного участка с кадастровым номером ФИО11 расположенного по адресу: <адрес>.
 
            Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд черезРостовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
 
            Председательствующий: