Решение от 16 мая 2014 года №2-598/14

    Дело № 2-598/14 решение изготовлено 17.06.2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
 
    при секретаре Мартьяновой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 16 мая 2014 года гражданское дело по иску Фадеевой О.Л. к Писанко Н.И., СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на часть земельного участка, внесении изменений в данные государственного кадастрового учета,
 
    установил:
 
    Фадеева О.Л. обратилась в суд с иском к Писанко Н.И., СНТ «Строитель», в котором просит:
 
    - признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>;
 
    - прекратить право собственности Писанко Н.И. на <данные изъяты> кв.м., входящий в состав земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    - внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, указав площадь участка <данные изъяты> кв.м. кв.м. и местоположение границ по точкам:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>;
 
    - внести изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем исключения из состава его границ площади земельного участка с кадастровым номером № и площади земельного участка с кадастровым номером №.
 
    В иске указано, что Фадеева О.Л. является собственником земельного участка №, расположенного в <адрес>. При уточнении границ земельного участка и его постановке на кадастровый учет было выявлено пересечение границ принадлежащего истице земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами № (владелец Писанко Н.И.) и земельным участком с кадастровым номером №, владелец СНТ «Строитель». Данное пересечение явилось следствием кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков ответчиков. Для исправления кадастровой ошибки необходимо внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
 
    В судебном заседании Фадеева О.Л. исковые требования поддержала. К вышеизложенному добавила, что на местности споров по границам нет. Между ее участком и участком соседки проходит граница, которая сложилась много лет назад. Просто при межевании соседнего участка была допущена кадастровая ошибка, в результате которой участок соседки фактически находится на ее участке, также как и участок общего пользования СНТ «Строитель».
 
    Представитель ответчицы Писанко Н.И. по доверенности Исаков Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № указаны неверно.
 
    Представители СНТ «Строитель», ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.
 
    Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
 
    Согласно пункта 9 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Из материалов дела видно, что Фадеевой О.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный <адрес>
 
    Истицей были заказаны кадастровые работы в отношении принадлежащего ей земельного участка.
 
    Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, в соответствии с которым были определены координаты характерных точек границ участка, а также его площадь.
 
    Однако, при постановке участка на кадастровый учет было выявлено пересечение границ участка истицы с границами участков ответчиков.
 
    Как следует из заключения кадастрового инженера, границы участка истицы сформированы в соответствии с фактическим землепользованием. Также было установлено, что пересечение границ обусловлено ошибкой, допущенной межевой организацией, проводившей кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровым номером № (владелец Писанко Н.И.) и с кадастровым номером № (владелец СНТ «Строитель»).
 
    Т.о., заявленные исковые требования подтверждены представленными доказательствами, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Фадеевой О.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>.
 
    Прекратить право собственности Писанко Н.И. на <данные изъяты> кв.м., входящий в состав земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, указав площадь участка <данные изъяты> кв.м. кв.м. и местоположение границ по точкам:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>;
 
    Внести изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем исключения из состава его границ площади земельного участка с кадастровым номером № и площади земельного участка с кадастровым номером №, по следующим координатам:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Ю.В.Орлова