Решение от 23 апреля 2014 года №2-597/2014г.

    К делу № 2- 597/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года Гулькевичский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего     Ермакова Ю.Б.,
 
    при секретаре     Воликовой В.П.,
 
    с участием истца             Арустамян М.А.,
 
    ответчика                 Барландиной Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арустамян М,А., Арустамян Н.А. к Барландиной Л,М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят прекратить право пользования Барландиной Л.М. домовладением, расположенным по адресу <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        В обоснование заявленных требований истец суду пояснил, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> на основании договора мены от 07 августа 1998 года. Постановлением № 1641 от 23.09.1998 года жилой дом по указанному адресу принят в эксплуатацию. В данном доме значится зарегистрированной ответчица, но фактически в нем не проживает. В связи с регистрацией ответчицы в их домовладении они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в настоящее время они намерены продать принадлежащий им дом, но регистрация ответчицы препятствует к осуществлению сделки купли-продажи.
 
        Истец Арустамян М.А. в судебном заседании поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
 
        Ответчик в судебном заседании иск признала.
 
        Истец Арустамян Н.А. в суд не явилась в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель третьего лица, надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания, в суд так же не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
 
        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчик к членам семьи собственника не относится, а собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением ее владения.
 
        Из материалов дела видно, что собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> является Арустамян М.А. и Арустамян Н.А. на основании договора мены от 07.08.1998 года. Постановлением № 1641 от 23.09.1998 года жилой дом по указанному адресу принят в эксплуатацию.
 
    Из справки администрации Гулькевичского городского поселения от 28.03.2014г. № 1920 следует, что Барландина Л.М., <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.
 
    Из домовой книги по <адрес> видно, что Барладина Л.М. была зарегистрирована по указанному адресу 14 сентября 2005 года.
 
    В силу закона ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
 
    Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчик обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако ответчик фактически не проживает по указанному адресу, он значится зарегистрированным в домовладении истцов, чем чинят препятствия по осуществлению ими прав собственника и нарушает Правила регистрации.
 
    Суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и снять его с регистрационного учета.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Прекратить право пользования Барландиной Л,М. домовладением, расположенным по адресу <адрес>, снять Барландину Л.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский суд в течение месяца со дня его принятия.
 
        Председательствующий: