Решение от 16 июня 2014 года №2-597/2014г.

                            Гражданское дело № 2-597/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Агрыз РТ                                    16 июня 2014 года
 
    Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием представителя истицы Гаязова В.В.,
 
    при секретаре Фаттаховой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дауытовой Р.С. к исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании недвижимого имущества наследственным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дауытова Р.С. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Дауытова Р.С. является единственной наследницей. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. Имеется только запись в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Дауытова Р.С. просит признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гаязов В.В. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что истица это тетя его жены. Она принимает наследство после смерти мужа ФИО1 Наследственное имущество включает в себя земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. Указанный жилой дом Дауытовы построили сами. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО1 было зарегистрировано в похозяйственной книге сельского поселения, о чем свидетельствуют выписки.
 
    Представитель заинтересованного лица исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Юсупов Ф.М. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению искового заявления Дауытовой Р.С. не возражал.
 
    Судом исследованы следующие письменные доказательства: свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО6; письмо нотариуса; выписки из похозяйственной книги № исполкома Девятернинского сельского поселения о том, что земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1; копия паспорта Дауытовой Р.С.; справка от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО1 по день смерти был зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших прав после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1997 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация права собственности на земельный участок по указанному адресу на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на земельный участок и жилой дом возникло у ФИО1 в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Девятернинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Дауытова Р.С. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Дауытовой Р.С. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья                Галявиева А.Ф.