Решение от 01 июля 2014 года №2-597/2014

дело № 2-597/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    1 июля 2014 года                         город Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
 
    при секретаре Нехорошевой А.В.,
 
    с участием представителя истца Вереника Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низамутдиновой к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Низамутдинова обратилась в суд с исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что истица с ДД.ММ.ГГГГ построила и стала проживать в доме по адресу <адрес> где и была зарегистрирована. Истица пользовалась жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу как своими собственными, но документы должным образом на данный жилой дом и земельный участок не оформлялись. До настоящего времени истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес> более пятнадцати лет пользуется земельным участком: сделала ограждение, сажает огород. В настоящее время необходимо оформить право собственности на земельный участок. Учитывая, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своими, на протяжении более пятнадцати лет, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Истица Низамутдинова в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок.
 
    Представитель истицы Вереник Е.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Низамутдинова добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Представитель ответчика - администрации <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв главы Локшинского сельского совета В.Т.А., согласно которого, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
 
    В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что истица была зарегистрированна с ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги № Проживая в спорном доме, истица Низамутдинова использует его по прямому назначению, содержит, оплачивает счета за пользование электроэнергией, пользуется земельным участком.
 
    Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 33,2 м2, жилую площадь 19,7 м2; кадастровый № право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
 
    Из сообщений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, отсутствует.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу:<адрес> имеет общую площадь 1200 кв.м., с кадастровым номером 24:39:3300001:53, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.
 
    Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, не имеют собственника; Низамутдинова добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным, более 30 лет; правопритязания на объект недвижимости со стороны других лиц отсутствуют, следовательно, Низамутдинова приобрела право собственности на данный земельный участок.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Низамутдиновой удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Низамутдиновой , <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> с кадастровым №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
        Председательствующий       Л.А. Макарова