Решение от 23 мая 2014 года №2-597/2014

    Дело № 2-597/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 г. с. Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Литовченко А.Л.,
 
    с участием истца Бодня М.Г. и ее представителя Чиглинцева Ю.В.
 
    при секретаре Чупрове И.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодня ФИО1 к администрации Найхинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, Вихляеву ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бодня М.Г. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом по <адрес>. В обоснование заявления указано, что в 1998 году между ней (покупателем) и Вихляевым А.Г. (продавцом) в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи вышеуказанного дома. Договор купли продажи не сохранился, единственным доказательством является расписка, написанная Вихляевым А.Г. 24 мая 1998 года. Отсутствие правоустанавливающих документов лишает ее возможности получения выплат, причитающихся гражданам, пострадавшим в результате выхода из берегов реки Амур в августе-сентябре 2013 года. Вместе с тем она более 15 лет проживает в вышеуказанном доме, в связи с чем фактически приобрела право собственности на жилой дом.
 
    В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
 
    Представитель ответчика Найхинского сельского поселения и Вихляев А.Г. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени его проведения. Согласно представленному заявлению администрация Найхинского сельского поселения исковые требования признала.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    При рассмотрении дела установлено, что жилой дом по <адрес> был построен в 1967 года и, начиная с 1991 года в нем проживали Вихляев А.Г., ФИО3 ФИО4., ФИО5.
 
    Регистрация права собственности на жилой дом не осуществлялась.
 
    Вместе с тем, несмотря на это 24 мая 1998 года между Бодня М.Г. (покупателем) и Вихляевым А.Г. (продавцом) в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи дома по <адрес>.
 
    С указанного времени Бодня М.Г. добросовестно, открыто и непрерывно проживает в данном доме как в своем собственном, что ответчиками не оспаривается и подтверждается фактом ее регистрации по месту жительства в доме по <адрес>, а также предоставлением ей на основании постановления администрации муниципального района от 06 апреля 2011 года № 268 земельного участка под спорный жилой дом.
 
    Исходя из этого суд считает установленным, что к моменту предъявления иска жилой дом находится во владении Бодня М.Г. не менее 15 лет.
 
В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
    Одновременно суд считает, что исполнение принятого решения по истечении срока для апелляционного обжалования может повлечь причинение значительного ущерба заявителю, в связи с чем решение суда подлежит обращению к немедленному исполнению.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бодня ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за Бодней ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 39,9 кв. м., расположенный по <адрес>.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 28 мая 2014 года.
 
Судья А.Л.Литовченко