Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-597/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/14 по исковому заявлению Корчагиной К.А. к МИ ФНС России №2 по Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, Фагиной А.А., Алешкину Н.А., Алешкину И.А., Кондрашиной М.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л:
Корчагина К.А. обратился в суд с исковым заявлением к МИ ФНС России №2 по Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав, что она является дочерью ФИО1 умершегоДД.ММ.ГГГГ года. При жизни умерший составил завещание, которым завещал ей земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: <адрес>Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное наследственное имущество, ей было отказано поскольку в договоре купли-продажи дома исправлена дата удостоверения договора секретарем Печерского сельского Совета Сызранского района Куйбышевской области. Других наследников после смерти отца не имеется. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебное заседание истец Корчагина К.А. не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Корчагиной К.А. - Белотелова О.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Корчагиной К.А. поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований Корчагиной К.А. возражений не имели (л.д. 53, 55).
Представитель ответчика - МИ ФНС России №2 по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 40).
Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Фагина А.А., Алешкин Н.А., Алешкин И.А., Кондрашина М.А., в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд исковые требования Корчагиной К.А. признали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия, указав, что в наследство после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ вступать не желают (л.д. 66, 68. 70, 72).
Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области и третье лицо нотариус <адрес> не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли. Суд определил рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области и третьего лица нотариуса г. Тольятти Самарской области Демаковой Л.Н.
Суд, заслушав представителя истца Корчагиной К.А. - Белотелову О.Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО7, последний купил дом в с. ФИО6, <адрес>, расположенный на земельном участке мерою в <данные изъяты>. В указании даты удостоверения настоящего договора имеется неоговоренное исправление в указании первой цифры «1» в числе 11 (л.д. 24).
Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО7, принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за ДД.ММ.ГГГГ год администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области домовладение, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>, находящиеся в <адрес> Право собственности на дом зарегистрировано в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 54).
Из технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого <адрес> года постройки составляет <данные изъяты> жилая площадь составляет <данные изъяты> Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 9 - 22).
В соответствии с Решением Печерского Малого Совета «Об использовании земли на территории Печерского сельского Совета» от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в собственность граждан под индивидуальное жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства земельные участки согласно проведенной инвентаризации. Установлен предельный размер земельных участков для ведения подсобного хозяйства для жителей проживающих на территории сельского Совета до 50 соток, в том числе в черте населенного пункта до 20 соток, для других граждан, не проживающих на территории Совета до 15 соток (л.д.78).
Постановлением администрации Печерского округа Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенным во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории Печерского округа согласно приложения № в котором под № указан ФИО7 <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты>., что подтверждается предоставленной архивной копией архивным отделом администрации Сызранского района (л.д.79).
ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Печерского Малого Совета «Об использовании земли на территории ФИО6 сельского ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано что ему в собственность предоставлен приусадебный участок площадью - <данные изъяты>. (л.д. 25). Второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО7 хранится в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 46).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» определено местоположение земельного участка и строению, принадлежащим ФИО7 присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: с<адрес>, <адрес> (л.д. 8).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в сведениях о правообладателях указан ФИО7 (л.д. 23).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО7 возникло право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ года; земельный участок был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера, но ФИО7 свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что при жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составил завещание, которым все свое имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, завещал своей дочери Корчагиной К.А. (л.д. 7). ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Согласно сообщения нотариуса <адрес> ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по завещанию после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подала его дочь Корчагина К.А. (л.д. 26, 27). Заявлений об отказе от принятия наследства не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 57).
Из представленной истцом топографической съемки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что границы данного земельного участка определены т.к. смежные с ним земельные участки поставлены на кадастровый учет с уточненными границами (л.д. 80-81)
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Корчагиной К.А. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требованияКорчагиной К.А. удовлетворить.
Признать заКорчагиной К.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья:
