Решение от 18 апреля 2014 года №2-597-2014г.

    Дело № 2-597-2014 г.
 
                                                     Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                   Именем Российской Федерации
 
    г. Шебекино                          18 апреля 2014 года
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    -председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..
 
    -при секретаре………………………………………………………….Абросимовой И.В.
 
    с участием:
 
    -истца Зыбина И.С.,
 
    -ответчицы Заварза О.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО31.,
 
    -представителя органа опеки и попечительства УСЗН администрации <данные изъяты> района Шаповалова А.В. (по доверенности),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыбина ФИО7 к Заварза ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
    Зыбину ФИО10. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В 2011 году он вселил в указанный жилой дом Заварза ФИО11 и ФИО3 в качестве членов семьи.
 
    Дело инициировано иском Зыбина ФИО12., просит признать Заварза ФИО13. и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом №<адрес> <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ Заварза ФИО14. и ФИО3 в спорном жилом доме не проживают.
 
    В судебном заседании истец Зыбин ФИО15. уточнил исковые требования, просит прекратить право пользования Заварза ФИО16 и ФИО3 жилым домом <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу. Пояснил, что Заварза ФИО17. и ФИО3 выехали на постоянное место жительство в иное жилое помещение, членами его семьи не являются.
 
    Ответчица Заварза ФИО18., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 исковые требования признала, не отрицала факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    Представитель органа опеки и попечительства УСЗН администрации <данные изъяты> района ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку при их удовлетворении не будут ущемлены жилищные и имущественные интересы несовершеннолетнего ФИО3, поскольку Заварза ФИО19. намерена приобрести в собственность жилой <адрес> в <адрес>, в котором они проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования Зыбина ФИО20 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
 
    Из вида на жительство, следует, что в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы Заварза ФИО21. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большетроицкого сельского поселения, в домовладении по <адрес> в <адрес> зарегистрировано четыре человека, но никто не проживает.
 
    Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского поселения, следует, что ФИО2 зарегистрирована временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: <адрес>, фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>, имеет состав семьи - сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В судебном заседании установлено, что в 2011 году Заварза ФИО22. и ФИО3 были вселены истцом ФИО1 в жилой <адрес> в <адрес> в качестве членов его семьи, с ДД.ММ.ГГГГ они в указанном жилом доме не проживают, отказались от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают.
 
    Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений Заварза ФИО23. и ФИО3 с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу спорным жилым домом.
 
    Судом установлено, что соглашения между истцом и Заварза ФИО24. и ФИО3 по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
            Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> не является для Заварза ФИО25. и ФИО3 ни местом жительства, ни местом пребывания, они не являются членами семьи собственника жилого помещения, договор о порядке пользования между собственником и Заварза ФИО26., ФИО3 не заключался, они сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, их необходимо признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
 
    Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, исковые требования Зыбина ФИО27 подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования      Зыбина ФИО28 удовлетворить.
 
               Прекратить право пользования Заварза ФИО29 и ФИО3 жилым домом №<адрес> в <адрес>.
 
               Настоящее решение суда является основанием для снятия Заварза ФИО30 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с        23 апреля 2014 года.
 
    Судья Шебекинского
 
    районного суда       Е.А. Заполацкая