Дата принятия: 26 февраля 2019г.
Номер документа: 2-5964/2018, 2-608/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2019 года Дело N 2-608/2019
гор. Брянск 26 февраля 2019 года
Советский районный суд гор. Брянска в составе
председательствующего судьи Курнаевой Г.В.
при секретаре Беловой О.В.,
с участием представителя истца Харламовой С.Н.,
ответчика Архиповой С.В.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО "Газпроммежрегионгаз Брянск" Мильчаковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Р.Л. к Архиповой С.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Архипов Р.Л. обратилась в суд с иском к Архиповой С.В., ООО УК "Терем" об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных платежей, обязывании заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы, в обоснование которого указал, что он и Архипова С.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного <адрес>. Архипова С.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Добровольно заключить соглашение об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных и жилищных платежей не желает.
Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику; обязать ООО УК "Терем" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире <адрес> с Архиповым Р.Л. и Архиповой С.В.
Письменным заявлением от 26.02.2019 года представитель истца, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а именно: отопления, содержания жилого помещения, текущий ремонт, капитальный ремонт, лифт, холодная вода на СОИД, горячая вода на СОИД, канализация на СОИД в квартире <адрес> между собственниками Архиповым Р.Л. и Архиповой С.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. От требований к ООО УК "Терем" отказалась.
Определением Советского районного суда гор. Брянска от 26.02.2019 года прекращено производство по делу в отношении требований ООО УК "Терем".
В судебном заседании представитель истца Харламова С.Н., действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Архипова С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что именно истец должен нести расходы за содержание указанной квартиры, поскольку он причинил ей материальный ущерб.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО "Газпроммежрегионгаз Брянск" Мильчакова Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.
Истец, представитель ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств не заявляли.
Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Сахаров Р.Л. и Сахарова С.В. являются сособственниками квартиры <адрес>. Каждому из них принадлежит по 1/2 доли.
<дата> брак между супругами Архиповыми расторгнут.
Счет-извещение N... на квартиру <адрес> приходит на имя Архипова Р.Л.
В указанной квартире зарегистрирован и проживает Архипов Р.Л.
Архипова С.В. в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает, истец вместе с ребенком проживает по <адрес>
Архипова С.В. оплату жилищных и коммунальных услуг не осуществляет.
Соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сторонами не достигнуто.
При этом доводы, приведенные ответчиком в основание возражений не имеют правового значения при разрешении данного спора.
Разрешение данного спора не лишает права Архиповой С.В. на обращение с иском о взыскании ущерба.
Поскольку, стороны являются участниками долевой собственности жилого помещения и как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчиков, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а именно: отопления, содержания жилого помещения, текущий ремонт, капитальный ремонт, лифт, холодная вода на СОИД, горячая вода на СОИД, канализация на СОИД в квартире <адрес> между собственниками Архиповым Р.Л. и Архиповой С.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.
Указанный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья является основанием для выдачи отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счетов.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В.Курнаева
Решение принято в окончательной форме 01.03.2019 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
