Решение от 06 мая 2014 года №2-596/2014

К делу № 2-596/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2014 года г. Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Сотникова И.А.,
 
    при секретаре Кикеевой И.В.,
 
    с участием истца Шакулыевой Э.К.,
 
    представителя ответчика администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности Кашхчян М.В.,
 
    ответчика Сологуб В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шакулыевой <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Сологуб <данные изъяты> о сохранении жилого дома в перепланированном виде и признании права собственности на жилой дом в перепланированном виде, суд,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Сологуб <данные изъяты>, о сохранении жилого дома в перепланированном виде и признании права собственности на жилой дом в перепланированном виде.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила суду, что она является собственником 2/5 долей жилого дома литер А1, жилого дома литер Б, жилого дома литер Д, расположенных в г. Кропоткине по <адрес>, на основании договора купли - продажи от 27.04.2005 г. зарегистрирована сделка № с ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от 27.05.2005 г. №. Совладельцем жилого дома литер А1, жилого дома литер Б, жилого дома литер Д, расположенных в г. Кропоткине по <адрес> является Сологуб <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 24.01.2013 г., свидетельства о государственной регистрации права от 25.01.2013 г. №, свидетельства государственной регистрации права от 25.01.2013 г. серии 23-АЛ № 234002, свидетельства о государственной регистрации права от 25.01.2013 г. №, свидетельства о государственной регистрации права от 25.01.2013 г. №. Сологуб В.А. принадлежи 3/5 доли жилого дома литер А1, жилого дома литер Б, жилого дома литер Д в г. Кропоткине по <адрес>. Без разрешения истицей было произведена реконструкция жилого дома литер А1, жилого дома литер Б, жилого дома литер Д со строительством пристройки лит. д.3 и хозпостройки лит. К, к указанному выше жилому дому литер «Д», в результате чего общая площадь жилого дома литер Д увеличилась и стала составлять 103,3 кв.м., а жилая площадь жилого дома литер Д, расположенного в г. Кропоткине по <адрес> стала составлять 39,1 кв.м. Сологуб В.А. дала согласие Шакулыевой Э.К. на узаконивание самовольно выполненной реконструкцией жилого дома литер А1, жилого дома литер Б, жилого дома литер Д со строительством пристройки к жилому дому литер Д в г. Кропоткине по <адрес>, что подтверждается заявлением удостоверенным нотариусом Кропоткинского нотариального округа Никуличевой А.В., зарегистрированным за № от 24.02.2014 г. 13 марта 2014 года истица обратилась в администрацию Кропоткинского городского поселения <адрес> с заявлением о вводе в эксплуатацию жилого дома литер А1, литер Б, литер Д, расположенного в Кропоткине по <адрес> после реконструкции, в ответе № от 21.03.2014 г. ей было разъяснено, что перепланировка жилого дома литер А1, литер Б, литер Д может быть сохранена на основании решения суда. В соответствии с техническим заключением от 07.03.2014 г., филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района, согласно анализу нормативных требований, предъявляемых к категории жилых домов и технических и объемно-планировочных характеристик жилого дома литер «Д,<адрес>, д,<адрес>», расположенного в г. Кропоткине по <адрес>, после выполненной реконструкции образованные помещения жилого дома общей площадью 103,3 кв.м., жилой 39,1 кв.м. по основным нормативным требованиям соответствуй строительным нормам и правилам. По своему функциональному назначению образованные помещения возможно использовать согласно указанному в экспликации технического паспорта. Реконструкция жилого дома согласована с совладельцем земельного участка и не нарушает интересы других лиц. Просит суд сохранить в перепланированном виде жилой дом литер А1 общей площадью 35,9 кв.м., жилой 26,7 кв.м., жилой дом литер Б общей площадью 70,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., жилой дом литер Д, общей площадью 103,3 кв.м., жилой 39,1 кв.м., расположенных в г. Кропоткине по <адрес>. Признать за Шакулыевой <данные изъяты>, право собственности на 2/5 доли и за Сологуб <данные изъяты> право собственное на 3/5 доли жилого дома литер А1 общей площадью 35,9 кв.м., жилой 26,7 кв.м., жилого дома литер Б общей площадью 70,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., жилого дома литер Д, общей площадью 103,3 кв.м., жилой 39,1 кв.м., расположенных в г. Кропоткине по ул<адрес> в перепланированном виде.
 
    Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности Кашхчян М.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме.
 
    Ответчик Сологуб В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 
    В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Шакулыевой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Сологуб <данные изъяты>, о сохранении жилого дома в перепланированном виде и признании права собственности на жилой дом в перепланированном виде.
 
    Сохранить в перепланированном виде жилой дом литер А1, общей площадью 35,9 кв.м., жилой 26,7 кв.м., жилой дом литер Б, общей площадью 70,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., жилой дом литер Д, общей площадью 103,3 кв.м., жилой 39,1 кв.м., расположенных в г. Кропоткине по <адрес>
 
    Признать за Шакулыевой <данные изъяты>, право собственности на 2/5 доли и за Сологуб <данные изъяты> право собственное на 3/5 доли жилого дома литер А1, общей площадью 35,9 кв.м., жилой 26,7 кв.м., жилого дома литер Б, общей площадью 70,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., жилого дома литер Д, общей площадью 103,3 кв.м., жилой 39,1 кв.м., расположенных в г. Кропоткине по ул. <адрес> в перепланированном виде.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в месячный срок.
 
    Председательствующий