Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-596/2014
Гр. дело № 2-596/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего - Трифоновой Л.Д.
При секретаре - Эверт В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Эйдельнант Т.В., Эйдельнант А.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Эйдельнант Т.В., Эйдельнант А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты> с каждого и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками Эйдельнант, являющимися сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги у сособственников жилого помещения образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков с учетом их долей в праве на жилое помещение основной долг и судебные расходы.
Представитель истца – Трубникова С.Г., действующая на основании доверенности (л.д.20), исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчики Эйдельнант А.Ю., Эйдельнант Т.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались телеграммами. Телеграммы не вручены, так как квартира закрыта, адресаты по извещению не явились (л.д.38,39). Ранее направленная в их адрес заказная корреспонденция также вернулась в суд невостребованной по истечении срока хранения (л.д.28-30),
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с положениями ст. 117 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖРЭУ № 5» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Сособственниками по ? доле в праве собственности на <адрес> в <адрес> являются Эйдельнант Т.В. и Эйдельнант А.Ю., что подтверждается соответствующей Выпиской из ЕГРП (л.д.18).
Управление домом <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска на основании Договора управления многоквартирным домом, утвержденного протоколом собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
На основании этого Договора в соответствии с Уставом (л.д.12) ООО «ЖРЭУ № 5» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома в соответствии с положениями закона и условиями Договора.
В соответствии со ст.ст. 210, 291 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчики не исполняли.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.7) до декабря 2013 года оплата коммунальных услуг производилась ответчиками не регулярно и в меньшем, чем расчетная величина, размере. Последняя оплата в сумме <данные изъяты> руб. произведена в марте 2013 года.
На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты> коп.
От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. На момент рассмотрения дела в суде долг ими не погашен.
На основании изложенного, суд считает правильным иск удовлетворить, с ответчиков в пользу истца суд считает необходимым взыскать указанную выше задолженность за жилье и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве на жилое помещение, то есть по <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по <данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска за жилое помещение и коммунальные услуги:
с Эйдельнант Т.Ю. долг – <данные изъяты>., расходы по госпошлине – <данные изъяты>
с Эйдельнант А.Ю. – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий
