Решение от 08 апреля 2014 года №2-595/2014

    Дело № 2-595/2014
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    08 апреля 2014 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л.О. к Никифорову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Макарова Л.О. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Она проживала совместно с родителями Никифоровым О.Н. и Н. в предоставленной на основании ордера квартире по адресу: .... В 2003 г. ее мама умерла. В начале 2004 г. ее отец переехал жить, забрав все свои вещи и передав истице ключи от указанной квартиры, к другой женщине – К. в принадлежащую ей квартиру по адресу: ..., пер. ..., ..., где проживает до настоящего времени. После этого Никифоров О.Н. не пытался вселиться в ранее занимаемое жилое помещение, не проявлял какой-либо интерес в отношении спорной квартиры, квартплату и оплату коммунальных услуг не производил, в ремонте и содержании данного жилого помещения не участвовал. В 2013 г. ее отцу по наследству после смерти его родителей осталась еще одна квартира, расположенная по адресу: .... Истица просила суд признать Никифорова О.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица Макарова Л.О. заявленные исковые требования поддержала, пояснив аналогичное изложенному выше.
 
    Представитель третьего лица Администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что стороны (дочь и отец) проживали вместе с Н. (соответственно, матерью и супругой сторон) в квартире по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, что подтверждается справкой ООО УК «...» от 06.02.2014 г.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 27.03.2014 г. квартира по указанному адресу находится в собственности городского округа «Город Чита».
 
    Судом также установлено, что после смерти Н.. в 2003 г. ответчик Никифоров О.Н. с начала 2004 г. в указанном жилом помещении не проживает, переехал жить к другой женщине, все свои вещи из квартиры забрал, не принимает участия в содержании спорного жилого помещения, его ремонте. Между тем, ответчик сохранил регистрацию по месту жительства в указанной квартире.
 
    Данные обстоятельства подтвердили при допросе в суде свидетели Л.., П.., М.
 
    Доказательств обратного суду не представлено.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
 
    Таким образом, непроживание ответчика в спорном жилом помещении, наличие у него другого места жительства, неисполнение им обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг дают суду основание для вывода о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, расторг в отношении себя указанный договор и утратил право на спорную квартиру.
 
    На основании вышеизложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании Никифорова О.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Кроме того, при указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме и в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снять ответчика Никифорова О.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 200 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Никифорова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
 
    Снять Никифорова О.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
 
    Взыскать с Никифорова О.Н. в пользу Макаровой Л.О. 200 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Ответчик Никифоров О.Н. вправе подать в данный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Л. Н. Соломонова