Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-595/2014
Дело № 2-595/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 июля 2014г. г.Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Любимовой Н.А.
при секретаре Градусовой И.А.
с участием истца Некрасовой Г.Ф., третьего лица Некрасова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Г.Ф. к Администрации города Кольчугино о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Некрасова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г.Кольчугино о признании права собственности на гараж № в блоке № по <адрес> в <адрес>. В обосновании иска Некрасова Г.Ф. указала, что решением Кольчугинского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 20.04.1989г. гаражно-строительному кооперативу № был отведен земельный участок для строительства гаража, в состав членов ГСК входил ее муж Некрасов Г.В. В 1989г.-1990г. они с супругом выстроили гараж на денежные средства семьи и пользовались им. В <данные изъяты> Некрасов Г.В. умер, не оформив право собственности на гараж надлежащим образом, в связи с чем истец не может вступить в права наследства. Споров, конфликтов по пользованию гаражом и земли не было. В кадастровом паспорте земельного участка под гаражом ошибочно указано обременение земельного участка в пользу ФИО5 После смерти супруга наследником имущества является истец, двое сыновей отказались от принятия наследства в ее пользу. После смерти сына Некрасова И.Г. она является единственным наследником. В настоящее время гараж используется истцом. Некрасова Г.Ф. не просит выделить ей долю в праве собственности на гараж как переживший супруг, указывая на переход права собственности на весь гараж в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрации г.Кольчугино в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. От Администрации Кольчугинского района поступило ходатайство от 27.06.2014г. о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против заявленных требований. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Администрации Кольчугинского района.
Третье лицо Некрасов М.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление поддерживает, на долю в праве собственности не претендует. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Некрасова М.Г.
Третье лицо Некрасов А.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что в 90-х годах отец строил гараж на ул.Щорса для семьи на семейные денежные средства для своего транспортного средства. На каком основании строился гараж, он пояснить не может в силу малолетнего возраста Некрасова А.Г. в период строительства. У отца был только один гараж на <адрес>, которым он пользовался до смерти. В последующем отец никому гараж не дарил, не переоформлял, о завещании отца ничего не известно. Иных наследников на имущество отца нет. Некрасов А.Г. на имущество отца не претендует, о чем написал заявление нотариусу.
Установив мнение лиц, участвующих в деле, выслушав свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, переходит в неизменном виде как единое целое.
Из представленных письменных доказательств следует, что Некрасов Г.В. являлся мужем Некрасовой Г.Ф., их детьми являются: Некрасов А.Г., Некрасов М.Г., Некрасов И.Г. Муж истца Некрасов Г.В. умер <данные изъяты>. Сын умершего Некрасов И.Г. решением Кольчугинского городского суда от <данные изъяты>. был объявлен умершим. Дата смерти Некрасова И.Г. в документах ЗАГС оформлена <данные изъяты>. <данные изъяты>
Из материалов наследственных дел № 35/2011, № 184/2013 на имущество умершего Некрасова Г.В. и Некрасова И.Г., находящихся в производстве нотариуса Кольчугинского нотариального округа Тимофеевой С.Н., следует, <данные изъяты>
Из архивной выписки решения Кольчугинского городского Совета народных депутатов Владимирской области № 123/4 от 20.04.1989г. следует, что организован гаражно-строительный кооператив в районе <адрес> № и отведены земельные участки для строительства гаражей. В списке граждан, включенных в состав ГСК № в районе <адрес> под номером <данные изъяты> числится Некрасов Г.В., проживавший на <адрес>.
Из копий технического паспорта от 30.04.2014г., выписки из технического паспорта архива технической инвентаризации № от 16.05.2014г., кадастрового паспорта от 26.05.2014г., следует, что имеется гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с погребной ямой по адресу: <адрес> блок <данные изъяты>, права на который ни за кем не зарегистрированы.
Согласно справки МКУ «Управление архитектуры и строительства г.Кольчугино» № 01-04-563 от 27.11.2013г. объекту недвижимости - земельному участку, отведенному Некрасову Г.В. на основании решения Кольчугинского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 20.04.1989г. № 123/4 присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>
Из копии кадастрового паспорта № 33/202/14-76445 от 28.03.2014г. следует, что имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В государственный кадастр недвижимости сведения об участке внесены 20.11.2005г. без указаний сведений о правообладателе и правоустанавливающих документах. Имеется сведения об обременении земельного участка правом аренды ФИО5 Судом проверялся факт предоставления земельного участка иному лицу - ФИО5 Из представленных документов следует, что имеется два различных текста одного договора аренды земельного участка № от 20.10.1998г., на основании которого земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в ГКН учтен с обременением правом аренды ФИО5 В МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» текст документа составлен об аренде ФИО5 земельного участка для эксплуатации гаража № в блоке № в районе <адрес> нотариального округа Путкова А.С. при оформлении наследственных прав на имущество ФИО5 представлен договор с теми же реквизитами, но на участок для эксплуатации гаража № в блоке № в районе <адрес> основании данного договора и регистрационного удостоверения БТИ на гараж нотариусом наследнице ФИО5 - дочери ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж № в блоке № по <адрес> в <адрес>. При таких обстоятельств судом не установлено наличие спора о правообладателе земельного участка, находящегося по адресу : гараж № в блоке № по <адрес> в <адрес>, обоснованность обременения данного участка правом аренды ФИО5 не подтверждена суду.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № 26/004/2014-439, № 26/004/2014-440 от 05.07.2014г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гараж <данные изъяты> ни за кем не зарегистрированы.
Из справки старшего по блоку гаражей в районе <адрес> следует, что Некрасова Г.Ф. регулярно оплачивает за электроэнергию по гаражу № в блоке № по <адрес>, по состоянию на <данные изъяты>. задолженности не имеется.
Свидетель ФИО13 пояснил, что является ответственным за электрохозяйство гаражей на <адрес> с 2008г. Ему известно, что у Некрасовых имеется гараж № в блоке № <данные изъяты> Этим гаражом пользовался Некрасов Г.В. до своей смерти и Некрасова Г.Ф. Споров по гаражу не было. После смерти Некрасова Г.В. новых собственников и пользователей гаража не появилось. Некрасова Г.Ф. оплачивает услуги по электроснабжению до настоящего времени.
Свидетель ФИО2 пояснил, что знал Некрасова Г.В. как соседа по гаражу. У Некрасова Г.В. был гараж № №, у него № в блоке № на <адрес> строились лет 30 назад, он покупал гараж через 2 года после строительства Некрасовым Г.В. своего гаража. Некрасов Г.В. постоянно пользовался гаражом, других собственников он не видел. Споров по гаражу не было.
На основании изложенного, суд считает установленным, что Некрасов Г.В. построил гараж на предоставленном ему земельном участке, право собственности надлежащим образом не зарегистрировал. Суду не предоставлено сведений о спорах, зарегистрированных правах, обременениях на этот объект иными лицами. Не сообщено об отчуждении этого объекта при жизни Некрасова Г.В. Следовательно данный гараж подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти. Доля пережившего супруга - Некрасовой Г.Ф. в праве собственности на спорный гараж выделению не подлежит, т.к. такие права истица не заявляет.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст. 218, 1110, 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ право собственности на гараж № в блоке № по <адрес> в <адрес> должно быть признано за истцом Некрасовой Г.Ф. как наследницы <данные изъяты> долей имущества Некрасова Г.В. и <данные изъяты> доли Некрасова И.Г., удовлетворив заявленный иск.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое требование Некрасовой Г.Ф. удовлетворить.
Признать за Некрасовой Г.Ф. право собственности на гараж № в блоке № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А.Любимова
