Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-595/14
Дело № 2-595/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2014 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
с участием представителя истца Деминой Гельширя, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Дёмина В. В. к Мухиной М. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ Дёмин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Мухиной М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована Мухина М.Н., которая не проживает в нём с ДД.ММ.ГГГГ, имущество и личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
В связи с чем, просит признать Мухину М.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.
В судебное заседание истец Дёмин В.В., ответчик Мухина М.Н., представитель третьего лица Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме от приемного родителя Мухиной М.Н. – Пырковой Т.П. о слушании дела извещены надлежащим образом, с иском согласны.
В судебном заседании представитель истца Демина Г. поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что Мухина М.Н. с момента приобретения квартиры в ней не проживала, выехала добровольно за пределы <адрес>, где проживает и в собственности имеет жильё, её личных вещей и имущества в квартире не имеется, до настоящего времени не пыталась вселиться в квартиру, родственником её сыну Дёмину В.В. не приходится.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Дёмин В. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м. Основанием приобретения права собственности на указанную квартиру является договор купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из домовой книги ООО «Холмская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу числится зарегистрированной Мухина М. Н., с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, из материалов дела установлено, подтверждается пояснениями представителя истца, что Мухина М.Н. после продажи спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительства за пределы <адрес> в квартиру, которая находится у неё в собственности, что ею не отрицается, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, её личных вещей и имущества в квартире не имеется, в силу чего, требование о признании последней утратившей право пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-
р е ш и л:
Исковые требования Дёмина В. В. к Мухиной М. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мухину М. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес> А, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мухину М. Н. по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Беляева
