Дата принятия: 10 сентября 2018г.
Номер документа: 2-5947/2018
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 10 сентября 2018 года Дело N 2-5947/2018
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Морозовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева О.О. к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия об оспаривании решений и действий,
установил:
Ануфриев О.О. предъявил административный иск к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об оспаривании решения ответчика от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, арендуемого им по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность многодетной семье Балеховых. Обращение мотивировано тем, что в результате действий органа государственной власти истец оказался лишенным права пользования данным участком, на котором им уже начато строительство индивидуального жилого дома.
В качестве соответчика к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, а определением от 02 августа 2018 года производство по административному иску прекращено с передачей требований Ануфриева О.О. на рассмотрение в порядке гражданского судопроизводства.
В судебном заседании полномочный представитель Ануфриева О.О. его иск поддержала, связав обращение в суд с выявленным упущением при предоставлении земельного участка Балеховым. Представители ответчиков иск не признали, указав на необходимость применения иного способа защиты нарушенного права. Представитель третьего лица Администрации Петрозаводского городского округа подтвердила названные договорные отношения аренды, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Третье лицо Балехов И.Е. возражений по иску не высказал.
Заслушав пояснения прибывших на разбирательство и исследовав представленные письменные материалы, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.
Ссылаясь на договор аренды с Администрацией Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ касательно земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, Ануфриев О.О. оспаривает состоявшееся распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ N в рамках реализации положений Закона Республики Карелия "О некоторых вопросах предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Республики Карелия" предоставление этого участка многодетной семьи Балеховых. Вместе с тем на основании данного решения ответчика ДД.ММ.ГГГГ осуществлены государственные регистрационные действия, по результатам которых в Единый государственный реестр прав недвижимости внесены записи о праве собственности Балехова И.Е., Балеховой М.А. и их несовершеннолетних детей Балеховых Е.И., К.И. и М.И. на земельный участок по N доли за каждым. А согласно ч. 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 5 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке; лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, по смыслу закона, разъясненному в том числе Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", защита прав лица против такой регистрации, каковым себя числит Ануфриев О.О., то есть оспаривание зарегистрированного права, когда нарушенное право не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, осуществляется путем предъявления иска о признании этого права отсутствующими. Причем, ответчиком по такому иску является лицо, за которым зарегистрировано спорное право.
Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ст. 46), но судебная защита гражданских прав осуществляется в формах, предусмотренных законом (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), их произвольный выбор стороной истца, что неоднократно подчеркивал и Конституционный Суд Российской Федерации, недопустим.
С учетом изложенного приведенная Ануфриевым О.О. конструкция - иск к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия об оспаривании их решений и действий - в настоящем случае несостоятельна. Юридическая оценка этих решений и действий, выступающих только элементом иска о признании зарегистрированного права отсутствующим, должна лишь сопутствовать правовому анализу по разрешению такого иска, но не является самостоятельной, о чем свидетельствует и вышеуказанное судебное определение от 02 августа 2018 года.
Негодный способ защиты права, тем более, иском к ненадлежащим ответчикам исключает испрашиваемое Ануфриевым О.О. решение, но в то же время не лишает его возможности инициирования корректного иска в рамках самостоятельных судебных процедур, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении иска Ануфриева Олега Олеговича к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия об оспаривании решений и действий отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.
Судья
К.Л.Мамонов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
