Решение от 25 апреля 2014 года №2-594/2014

    Дело №2-594/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    25 апреля 2014 года г. Мичуринск
 
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,
 
    при секретаре Манаенковой А.А.,
 
    с участием:
 
    помощника прокурора г.Мичуринска Бобковой Д.С.
 
    истцов Сорокиной И.И., Сидорова Б.А.,
 
    ответчика Аксеновой Т.Д. и ее представителя Крючковой Т.Н.,
 
    ответчика Щугоревой З.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной И.И., Тарасенко Ж.И., Сидорова Б.А. к Аксеновой Т. Д., Щугоревой З.А. о выселении, признании недействительной регистрации, снятии с регистрационного учета, обязании не вселяться в спорную квартиру и не вселять в нее иных лиц без согласия других участников долевой собственности, определении порядка участия в оплате коммунальных платежей за квартиру.
 
    установил:
 
    Сорокина И.И., Тарасенко Ж.И. и Сидоров Б.А. обратились в суд с иском к Аксеновой Т.Д., Щугоревой З.А. о выселении из жилого помещения, устранении нарушений права собственности на квартиру и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска истцы указали, что квартира №. в доме №. по ул.. г.Мичуринска Тамбовской области принадлежит на праве общей долевой собственности Щугоревой З.А. – 1/3 доли, Сорокиной И.И. – 1/6 доли, Тарасенко Ж.И.- 1/6 доли и Сидорову Б.А. -1/3 доли.
 
    В указанную квартиру без их согласия вселилась Щугорева З.А., а также без их согласия вселила и зарегистрировала в нее свою внучку Мартынову Т.Д. (после заключения брака сменила фамилию на Аксенову).
 
    Соглашения между ними и Щугоревой З.А. о порядке владения, пользования и распоряжения квартирой не заключалось. Ответчики вселились в спорную квартиру без законных оснований. Соответственно Аксенова Т.Д. не приобрела право на проживание в данной квартире, не вправе была в ней регистрироваться по месту жительства. Добровольно отказывается выселяться из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета.
 
    При таких обстоятельствах просили выселить Щугореву З.А. и Аксенову Т.Д. из квартиры №. в доме №. по ул.. г.Мичуринска Тамбовской области, признав недействительной регистрацию последней в данной квартире.
 
    Обязать Щугореву З.А. не вселяться в спорную квартиру и не вселять в нее иных лиц без их согласия.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы Сорокина И.И. и Сидоров Б.А. уточнили исковые требования, обосновывая их тем, что во время рассмотрения данного дела Щугорева З.А. с целью узаконить вселение Аксеновой Т.Д. в спорную квартиру подарила, ей свою 1/3 доли квартиры.
 
    Просили выселить Щугореву З.А. из квартиры №. в доме №. по ул.. г.Мичуринска Тамбовской области.
 
    Вселить их в указанную квартиру.
 
    Обязать Аксенову Т.Д. не чинить им препятствия в проживании в квартире и пользовании ей по целевому назначению, для чего обязать Аксенову Т.Д. передать им ключи от входной двери в квартиру и не препятствовать свободному входу истцов в квартиру, не препятствовать размещению истцами в квартире мебели и иных необходимых принадлежностей (диванов, коек, столов, стульев, кухонных принадлежностей, банных и сантехнических принадлежностей).
 
    Определить порядок пользования квартирой, в соответствии с которым определить место расположения в квартире вышеуказанного имущества.
 
    Определить порядок участия истцов и ответчиков в оплате коммунальных платежей за квартиру.
 
    В судебное заседание истица Тарасенко Ж.И. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
 
 
    В судебном заседании истцы Сорокина И.И. и Сидоров Б.А., уточнили исковые требования, отказавшись от исковых требований о выселении Щугоревой З.А. из квартиры №. в доме №. по ул.. г.Мичуринска Тамбовской области, пояснив, что Щугорева З.А. в настоящее время не является собственником спорной квартиры и не проживает в ней.
 
    Также отказались от исковых требований о вселении их в указанную квартиру и обязании Аксеновой Т.Д. не чинить им препятствия в проживании в квартире и пользовании ей по целевому назначению, поскольку ответчица добровольно передала им ключи от входной двери в квартиру и не препятствует свободному входу истцов в квартиру, не препятствует размещению в квартире мебели и иных необходимых принадлежностей.
 
    Пояснили, что в настоящее время имеется задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Просили определить порядок участия истцов и ответчиков в оплате коммунальных платежей за квартиру, обязав ответчиков оплатить, образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, поскольку опасаются, что в дальнейшем данную задолженность придется оплачивать им одним.
 
    Выселить Аксенову Т.Д. из квартиры №. в доме №. по ул.. г.Мичуринска Тамбовской области, признав недействительной регистрацию последней в данной квартире, поскольку на момент регистрации она не являлась собственником доли на квартиру и была вселена в квартиру без их согласия прежним собственником Щугоревой З.А. незаконно.
 
    Кроме того, просили взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг. руб. и уплатой госпошлины в размере. руб. при обращении с иском в суд.
 
    В судебном заседании ответчица Щугорева З.А. исковые требования Тарасенко Ж.И. о выселении не признала. Пояснила, что никогда не была зарегистрирована и не проживала в спорной квартире. Она проживает и зарегистрирована по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул.., д... В квартиру №. дома №. по ул.. г.Мичуринска Тамбовской области иногда приходит в гости к своей внучке Аксеновой Т.Д. и вселяться в данную квартиру не намеревается.
 
    В судебном заседании ответчица Аксенова Т.Д. и ее представитель Крючкова Т.Н., исковые требования не признали. Пояснили, что Аксенова Т.Д. не препятствует вселению истцов в спорную квартиру, не чинила и не чинит им препятствий в проживании и пользовании квартирой, в размещении мебели в квартире. По требованию истцов передала им ключи от входной двери квартиры. Согласна оплачивать коммунальные платежи в соответствии со своей долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
 
    Считает, что требования истцов о выселении ее из спорного жилого помещения, признания недействительной регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время она является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и имеет право зарегистрироваться в данной квартире без согласия истцов.
 
    Суд, учитывая позиции лиц, участвующих в деле в судебном заседании, исследовав материалы дела, выслушав, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что на момент подачи первоначального иска квартира №.в доме №. по ул.. г.Мичуринска Тамбовской области принадлежала на праве общей долевой собственности Щугоревой З.А. – 1/3 доли, Сорокиной И.И. – 1/6 доли, Тарасенко Ж.И.- 1/6 доли и Сидорову Б.А. -1/3 доли.
 
    . года Щугорева З.А., являясь собственником 1/3 доли спорной квартиры вселила в нее свою внучку Мартынову Т.Д. (после заключения брака. г. сменила фамилию на «Аксенова») без уведомления и согласия остальных собственников.
 
    Данные факт подтверждается материалами дела и не оспариваются сторонами в судебном заседании.
 
    Во время рассмотрения данного дела,. года Щугорева З.А. подарила свою долю в праве на указанную квартиру Аксеновой Т.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. от. г.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд отказывает в удовлетворении исковых требований Тарасенко Ж.И. к Щугоревой З.А. о выселении из квартиры и обязании Щугореву З.А. не вселяться в спорную квартиру и не вселять в нее иных лиц без их согласия, поскольку доказательств в подтверждение ее вселения и намерения вселяться в судебное заседание не представлено. Напротив Щугорева З.А. в судебном заседании категорически отрицала факт вселения и проживания в спорной квартире, намерение вселения в нее, представив в подтверждение справку уличного комитета, согласно которой она проживает по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул.., д... Также данный факт подтвердили в судебном заседании истцы Сорокина И.И. и Сидоров Б.А.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Суд отказывает в удовлетворении исковых требований истцов о выселении Аксеновой Т.Д., признании ее регистрации недействительной и снятии с регистрационного учета, так как в настоящее время Аксенова Т.Д. является собственником спорной квартиры и имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в том числе проживать в нем и зарегистрироваться по месту жительства.
 
    Находит суд не подлежащими удовлетворению исковые требования Сорокиной И.И. и Сидорова Б.А. в части определения порядка участия ответчиков в оплате коммунальных платежей за квартиру, поскольку взыскание компенсации в счет погашения предполагаемых платежей в будущем законодательством не предусмотрено.
 
    Данное решение не препятствует истцам защитить свои права иным способом, с учетом того, что обязательства по погашению задолженности по коммунальным платежам за квартиру будет исполнено ими одними.
 
    В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
 
    Следовательно, в связи с тем, что в удовлетворении исковых требований истцам отказано, не подлежат удовлетворению их требования о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг и уплатой госпошлины при обращении с иском в суд.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований Тарасенко Ж.И.к Аксеновой Т. Д., Щугоревой З.А.о выселении, признании недействительной регистрации, обязании не вселяться в спорную квартиру и не вселять в нее иных лиц без согласия других участников долевой собственности.
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований Сорокиной И. И., Сидорова Б.А. к Аксеновой Т.Д. о выселении, признании недействительной регистрации, снятии с регистрационного учета и определении порядка участия в оплате коммунальных платежей за квартиру.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    В окончательной форме решение изготовлено 30 апреля 2014 года.
 
 
 
 
    судья -подпись О.Н. Михкельсон