Решение от 09 июня 2014 года №2-594/2014

По делу № 2-594/2014
 
                                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
                                             Именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года                                                   г. Семенов
 
    Семёновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смирновой М.Г.,
 
    при секретаре Алексеевой С.Е.,
 
    с участием 3- го лица судебного пристава - исполнителя МРО УФССП России по Нижегородской области Т.А. Романовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Нижегородской области к Геворгян О.В. об обращении взыскания на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Нижегородской области обратилась в суд с иском к Геворгян О.В. об обращении взысканий на земельный участок, зарегистрированный за должником с кадастровым номером                                      № обосновав свои исковые требования тем, что в Семеновском межрайонном отделе судебных приставов на исполнении находятся исполнительные документы № №. о взыскании с ответчика задолженности по налогам на общую сумму 321 485,56 руб..
 
    На основании данных исполнительных документов службой судебных приставов возбуждены следующие исполнительные производства:
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    №
 
    Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числятся в том числе следующие виды объектов недвижимого имущества: - автозаправочная станция № 176, площадью 26,4 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 000 кв. м., расположенные по адресу <адрес>, д<адрес> автодорога Н.Новгород-Киров 75-й км.; - земельный участок с кадастровым номером № приобретен на основании договора купли-продажи от 07.08.2006г. Автозаправочная станция № приобретена ответчиком на основании договора купли-продажи от 15.01.2002г. Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, не допускается раздельное существование объекта недвижимости и земельного участка, на котором такой объект расположен. В пункте 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Просят суд, обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за ответчиком.
 
    Представитель истца Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором указал, что просит рассмотреть иск в отсутствие представителя МРИ ФНС России № по Нижегородской области, исковые требования поддерживает в полном объеме. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.
 
    3-е лицо судебный пристав - исполнитель МРО УФССП России по Нижегородской области Романова Т.А. в судебном заседании пояснила, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство: № № о взыскании задолженности с Геворгян О.В. на общую сумму 926 557,79 руб., из которых взыскателем является МРИ ФНС России № по Нижегородской области на сумму 341 746,53 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы. Был осуществлен выход по месту регистрации должника - Геворгян О.В., составлен акт о не проживании должника. В рамках исполнительного производства был наложен арест на имущество: Автозаправочная станция № 176, кадастровый номер объекта №: А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, авто-дорога Н.Новгород-Киров 75-й км. принадлежащее на праве собственности Геворгян О.В. В связи с исполнением исполнительных документов, взыскателю: МРИ ФНС № по Нижегородской области, направленно уведомление о том, что для реализации недвижимого имущества зарегистрированного за Геворгян О.В., а именно: земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, автодорога Н. Новгород- Киров 75-й км. на основании ст.278 ГК РФ, необходимо обратиться в суд для вынесения решения об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий должнику Геворгян О.В.. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в пользу МРИ ФНС № по Нижегородской области составляет 282 111,88 руб. Остаток общей задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 866 507,63 руб.
 
    Ответчик Геворгян О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В своей телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ он просил отложить судебное заседание, вместе с тем каких-либо доказательств об уважительных причинах неявки ответчик Геворгян О.В. в суд не предоставил.
 
           В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
          3- е лицо судебный пристав - исполнитель МРО УФССП России по Нижегородской области Романова Т.А. в судебном заседании против вынесения заочного решения не возражала.
 
    Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии не явившегося ответчика Геворгян О.В.
 
                            Изучив материалы дела, заслушав объяснения 3-го лица, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, не допускается раздельное существование объекта недвижимости и земельного участка, на котором такой объект расположен.
 
    В пункте 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними № от ДД.ММ.ГГГГ Геворгян О.В. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит автозаправочная станция № с кадастровым номером № общей площадью 26, 4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> авто - дорога Н.Новгород - Киров 75 - й км. (регистрационный номер №), а также на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4960 кв.м. (регистрационный номер №
 
    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем МРО УФССП России по Нижегородской области в отношении Геворгян О.В. было возбуждено: исполнительное производство № № предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере - 77 911,55 руб.; исполнительное производство № № предмет исполнения: земельный налог в размере - 26 461 руб.; исполнительное производство № №, предмет исполнения: земельный налог в размере - 85 754, 42 руб.; исполнительное производство № № предмет исполнения: иной вид налога и сбора в размере - 6 798,86 руб.; исполнительное производство № № предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере - 94 475,06 руб.; исполнительное производство № 5684/13/46/52, предмет исполнения: иной вид налога и сбора в размере - 12 881,47 руб.; исполнительное производство № 4863/12/46/52, предмет исполнения: транспортный налог в размере - 21 151,36 руб..
 
    Согласно представленным расчетам МРИ ФНС России № по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ задолженность Геворгян О.В. по состоянию расчетов на ДД.ММ.ГГГГ составляет 327 053 руб. 88 коп., в числе которых: транспортный налог с физических лиц - 57 2080, 47 руб.; налог с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообл. Доходы - 3 777,41 руб.; налог на имущество физических лиц - 1 336,45 руб.; земельный налог по ставке 0,3 % - 858,44 руб.; земельный налог по ставке 1,5 % - 262 932,67 руб.; земельный налог по ставке 1,5 % - 868,44 руб.
 
            В связи с тем, что реализовать нежилое здание без одновременной реализации земельного участка, на котором это здание расположено, невозможно, суд считает, что следует обратить взыскание по исполнительным производствам: № №, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере - 77 911,55 руб.; № № предмет исполнения: земельный налог в размере - 26 461 руб.; № №, предмет исполнения: земельный налог в размере - 85 754, 42 руб.; № №, предмет исполнения: иной вид налога и сбора в размере - 6 798,86 руб.; № № предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере - 94 475,06 руб.; № № предмет исполнения: иной вид налога и сбора в размере - 12 881,47 руб.; № №, предмет исполнения: транспортный налог в размере - 21 151,36 руб. на земельный участок, площадью 10 000 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, д<адрес>, автодорога Н.Новгород-Киров 75-й км. с кадастровым номером № зарегистрированный за Геворгян О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
                                             РЕШИЛ:
 
    Обратить взыскание по исполнительным производствам: № № предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере - 77 911,55 руб.; № № предмет исполнения: земельный налог в размере - 26 461 руб.; № № предмет исполнения: земельный налог в размере - 85 754, 42 руб.; № №, предмет исполнения: иной вид налога и сбора в размере - 6 798,86 руб.; № № предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере - 94 475,06 руб.; № № предмет исполнения: иной вид налога и сбора в размере - 12 881,47 руб.; № № предмет исполнения: транспортный налог в размере - 21 151,36 руб.     на земельный участок, площадью 10 000 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, д. Деяново, автодорога Н.Новгород-Киров 75-й км. с кадастровым номером № зарегистрированный за Геворгян О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
 
        Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
              Судья -                                             М.Г. Смирнова