Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-594/2014
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Алапаевск
22 мая 2014 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Куткиной А.В.,
с участием представителя истца Шаклеина А.Г. Савина М.И., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-594/2014 по иску
Шаклеина А. Г. к Михайловой О. Ю. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
установил:
Шаклеин А.Г. в лице своего представителя обратился в суд с иском к Михайловой О.Ю. о взыскании задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., а также судебных расходов, понесенных на оплату госпошлины и услуг представителя, в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований представитель истца Шаклеина А.Г., просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Шаклеиным А.Г и ответчиком Михайловой О.Ю. был заключен договор купли-продажи 2/3 долей в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - стоимость земельного участка, а <данные изъяты> – стоимость дома.
Ответчик Михайлова О.Ю. по договору купли-продажи оплатила Шаклеину А.Г. только <данные изъяты>, то есть полностью оплатила земельный участок стоимостью <данные изъяты> и частично, в размере <данные изъяты>, оплатила дом. При этом, как следует из договора купли-продажи, Михайлова О.Ю. обязалась оплатить Шаклеину А.Г. всю сумму по договору купли-продажи в срок по истечении одного дня со дня государственной регистрации права за приобретенное имущество.
Государственная регистрация прав Михайловой О.Ю. на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, совершена ДД.ММ.ГГГГ г., а ответчица Михайлова О.Ю. надлежащим образом полностью не исполнила обязательство по оплате дома в размере <данные изъяты>, хотя наличие указанного обязательства не оспаривает, о чем предоставила Шаклеину А.Г. расписку от ДД.ММ.ГГГГ г., которой обязалась выплатить <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ г., однако до настоящего времени признанное обязательство не исполнила.
В связи с этим, представитель истца просит взыскать с Михайловой О.Ю. задолженность по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> и проценты за пользование неправомерно удерживаемыми чужими денежными средствами за период <данные изъяты> - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Ответчик Михайлова О.Ю. и представитель третьего лица Кредитного потребительского кооператива «Кредит Финанс» в судебное заседание не явились, документов, запрошенных судом, доказательств возражений на иск и отзывы на иск Шаклеина А.Г. - не предоставили.
Так как судом установлено, что ответчик Михайлова О.Ю., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, суд с согласия представителя истца определил постановить в отношении ответчика заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 454, 485 и 486 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Покупатель обязан оплатить товар по цене и в срок, предусмотренные договором купли-продажи. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом из договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации и расписки о признании долга установлено, что ответчица не исполнила обязательство по полной оплате проданной ей доли в праве собственности на жилой дом в размере <данные изъяты> При этом просрочка неисполнения указанного обязательства началась с ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании изложенного суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании платы по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> и процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в размере <данные изъяты>, исходя из просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и учетной ставки банковского процента на день предъявления иска в размере 8,25% годовых.
Обсудив требование о взыскании судебных расходов, суд нашел его подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 и ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
При этом судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
При подаче иска Шаклеин А.Г. уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>., о чем свидетельствует чек-ордер.
Так как исковые требования Шаклеина А.Г. судом удовлетворены полностью, поэтому в его пользу с ответчика Михайловой О.Ю. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные на оплату госпошлины, в полном объеме, то есть в размере <данные изъяты>.
Как следует из заявления и доверенности представителя, истец Шаклеин А.Г., не участвовавший при рассмотрении дела, понес расходы на нотариальное оформление доверенности представителя в размере <данные изъяты>, которые являются необходимыми для рассмотрения дела, и, в связи с этим, подлежат взысканию в пользу Шаклеин А.Г. с Михайловой О.Ю.
Также, как следует из договора на оказание юридических услуг и квитанции к приходному кассовому ордеру, Шаклеин А.Г., не участвовавший при рассмотрении дела, понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>
Суд, исходя из сложности, времени рассмотрения дела, в том числе количества судебных заседаний, руководствуется ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и считает, что разумными и подлежащими взысканию с Михайловой О.Ю. в пользу Шаклеина А.Г. являются расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере <данные изъяты>
Руководствуясь статьями 197 - 198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Михайловой О. Ю. в пользу Шаклеина А. Г. задолженность по договору купли-продажи в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> и судебные расходы, понесенные на оплату госпошлину и услуг представителя, соответственно в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты>
Михайловой О.Ю. в течение трех дней со дня принятия решения в окончательной форме направить копию решения с уведомлением о вручении.
Михайлова О.Ю. в течение семи дней со дня вручения копии решения вправе подать в Алапаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи Михайловой О.Ю. заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Петрашов В.В.
