Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-594/2014
Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2014 года гор. Камышин
Мировой судья судебного участка № 21 Волгоградской области Игнатов Е.А.,
с участием представителя истца Шарикова А.А. - адвоката Балясникова Н.Б., действующего на основании доверенности от 05.06.2014 года,
при секретаре судебного заседания Масленниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>-594/ 2014 по иску Шарикова<ФИО> к Администрации Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
С <ДАТА3> на основании договора купли-продажи Шариков А.А. является собственником земельного участка площадью 48 кв. метров с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 13-а. Установленное разрешённое использование указанного земельного участка - для строительства и эксплуатации объектов придорожного сервиса.
Каких-либо обременений земельный участок не имеет.
На указанном земельном участке в 2013 году Шариковым А.А. был построен магазин - одноэтажное здание общей площадью 35,6 кв. метров. Обращение Шарикова А.А. в Администрацию Таловского сельскогопоселения Камышинского муниципального района о получении акта ввода объекта в эксплуатацию для государственной регистрации права собственности положительного результата не принесло, так как строительство истцом произведено в силу его юридической неграмотности без получения на это необходимых разрешений, в связи с чем данная постройка в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной.
В соответствии с актом строительно-технической экспертизы <НОМЕР> от <ДАТА4>, техническое состояние несущих железобетонных и бетонных конструкций здания указанного выше магазина классифицируются как находящиеся в работоспособном состоянии, отсутствуют разрушения и деформации, свидетельствующие о потере их несущей способности. Функционирование конструкций здания магазина возможно при обязательном контроле их состояния. Дальнейшая эксплуатация здания магазина возможна без выполнения комплекса работ и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Письмом начальника отдела ЖКХ, архитектуры и ООС администрации Камышинского муниципального района от <ДАТА5> также подтверждается, что объект «здание магазина», расположенный на земельном участке, принадлежащем Шарикову А.А. по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 13-а, не нарушает права и охраняемый законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому паспорту здания, инвентаризационная стоимость построенного магазина в ценах 2014 года составляет 32 598 рублей.
Таким образом, самовольная постройка здания магазина не нарушает права и охраняемый законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В этой связи истец Шариков А.А. просит суд признать за ним (<ФИО2>) право собственности на здание магазина, общей площадью 35,6 кв. метров, с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 13-а.
До начала судебного заседания от истца Шарикова А.А. поступило письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, но с участием своего представителя - адвоката Балясникова Н.Б.
В судебном заседании представитель истца Балясников Н.Б., настаивая на требованиях своего доверителя Шарикова А.А., пояснения дал аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
До начала судебного заседания от представителя ответчика Администрации Таловского сельского поселения Камышинского муниципального района - юриста <ФИО3>, действующего на основании доверенности от <ДАТА6>, поступило письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с заявленным иском.
Принимая во внимание, что ответчик с иском согласен, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца Шарикова А.А. без исследования доказательств по делу, полагая, что обстоятельства, на которые ссылается истец, уже доказаны, так как они признаются ответчиком и это признание принимается судом, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, в соответствии с п. 1 ст. 11, ст. 12, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 39, 173 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Признать за Шариковым<ФИО> право собственности на здание магазина, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 13-а, общей площадью 35,6 кв. метров, кадастровый номер <НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камышинский городской суд в течение месяца через мирового судью судебного участка № 21 Волгоградской области.
Мировой судья Е.А. Игнатов
