Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-594/2013
Дело № 2-594/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е РА Ц И И
16 мая 2013 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Р.М. Абдуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.Н. Нигматзяновой, представляющей интересы Ш.А. Муртазина, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
И.Н. Нигматзянова в интересах Ш.А. Муртазина обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В своем исковом заявлении И.Н. Нигматзянова указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ш.А. Муртазина – ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке <адрес> С момента постройки жилого дома и до смерти ФИО1 пользовался, управлял на праве собственности указанным жилым домом с надворными постройками и земельным участком, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, непрерывно, открыто и добросовестно владел жилым домом и земельным участком как собственным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. Нотариусом в выдаче Ш.А. Муртазину, свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО1 отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому И.Н. Нигматзянова просит суд включить в наследственную массу ФИО1 расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с шлакобетонным пристроем (литера А1) общей площадью <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями.
Представитель истца И.Н. Нигматзянова направила в суд заявление, в котором, поддержав заявленные исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан против требований истца не возражал, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимов направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражал.
Третье лицо – А.Н. Муртазин представил в суд заявление, в котором указал, что против исковых требований не возражает, и просил рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица – М.А. Муртазин, Р.А. Ваисова и Ф.А. Файзрахманова, надлежащее судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, исковые требования истца не оспорили.
Из материалов дела усматривается, что по Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданному на основании решения Шикшинского сельского Совета Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района РТ и Шикшинским сельским Советом Сабинского района РТ, земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> предоставлен в собственность ФИО1.
Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного Сабинским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, явствует, что бревенчатый жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с шлакобетонным пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А1) общей площадью <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>.
Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сабинским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, бревенчатый жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с шлакобетонным пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А1) общей площадью <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, расположенный в <адрес>, зарегистрирован в материалах Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ за ФИО1.
Согласно справке исполнительного комитета Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 пользовался и распоряжался жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании ст. 40 ч. 1 п. 2 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел расположенным в <адрес> бревенчатым жилым домом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с шлакобетонным пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А1) общей площадью <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Умершим право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежал ФИО1 на праве собственности.
Указанные обстоятельства также подтверждаются актовыми документами, копиями выписки из похозяйственной книги Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справкой Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти проживал по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу умершего ФИО1 расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с шлакобетонным пристроем (литера А1) общей площадью <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с шлакобетонным пристроем (литера А1) общей площадью <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2013 года.
Судья Р.Р. Закиров
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу __ _______________ 2013 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-594/2013 Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров
