Дата принятия: 26 июля 2013г.
Номер документа: 2-594/13
Р Е Ш Е Н И Е № 2-594/13
именем Российской Федерации
26.07.2013 года с.Актаныш
Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Нурымовой, при секретаре З.Р.Ялаловой, а также с участием представителя истца Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ Р.Ф.Миннеханова, законного представителя ответчика Г.Й.Мутыгуллиной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к Галимянову Р.Г. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Тлякеевский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Галимянову Р.Г. о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
В соответствие с указом Президента РТ от 10.05.1993 №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» ответчику была предоставлена земельная доля. Исполком составил список лиц –собственников земельных долей, которые не передавали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд. Дата обезличена в газете «А...», официальном средстве массовой информации, был опубликован данный список. Ответчик не распорядился земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) и не изъявил желание воспользоваться правами участников долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования в районной газете «А...». Проведено межевание и проделана работа по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
Представитель истца просит прекратить право собственности ответчика в размере га на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4 га с кадастровым номером , расположенного в границах Тлякеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ и признать право собственности муниципального образования «Тлякеевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок.
Представитель Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района Р.Ф.Миннеханов в судебном заседании иск поддержал.
Представитель Актанышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что ответчик умер. Определением судьи от 28.06.2013 наследник умершего Галимянов Р.Р. привлечен по делу в качестве ответчика.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Галимянова Р.Р.- Мутыгуллина Г.Й. в судебном заседании иск признала.
Выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно статье 42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
На основании Указа Президента РТ № 337 от 07.03.1996г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ № УП-244 от 10.05.1993г. «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организации агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. Галимянову Р.Г. выделено земли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Маяк».
На страницах районной газеты «А...» официальном средстве массовой информации Дата обезличена опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
Согласно справке Тлякеевского сельского исполнительного комитета от 13.05.2013, 27 апреля 2012 года должно было пройти общее собрание участников долевой собственности по формированию списка невостребованных земельных долей. В связи с нехваткой кворума общее собрание не проводилось.
Постановлением руководителя Тлякеевского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 17 ноября 2012 года № 12 утвержден список собственников невостребованных земельных долей по Тлякеевскому сельскому поселению. Всего в списке собственников невостребованных земельных долей 49 человек.
Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым номером .
Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регламентирующий порядок утверждения списка невостребованных долей выполнены в полном объеме.
Согласно материалам дела Галимянов Р.Г. умер Дата обезличена. Доказательств того, что он каким-либо образом распорядился при жизни своей земельной долей в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, суду представлено не было. Его наследник также не распорядился земельной долей.
На основании изложенного требования Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ о прекращении права собственности ответчика на земельную долю площадью га и о признании права собственности на земельный участок га с кадастровым номером за муниципальным образованием «Тлякеевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Тлякеевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ удовлетворить.
Прекратить права собственности участника долевой собственности Галимянова Р.Г. на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Тлякеевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Тлякеевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок площадью га с кадастровым номером
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
.
. Районный судья Г.Р. Нурымова
