Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-594(1)/2013
ДЕЛО № 2-594(1)/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Щипуновой М.В.
при секретаре Фоминой Ю.А.,
с участием представителя Вологина А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Долбешкиной Т. И., Долбешкина С. А. к Министерству обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к администрации Вольского муниципального района, к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Долбешкина Т. И., Долбешкин С. А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к администрации Вольского муниципального района, к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В исковом заявлении они указали, что в 2010 году решением жилищной комиссии Вольского высшего военного училища тыла Долбешкиной Т. И. была предоставлена для постоянного проживания <адрес>. В спорной квартире истцы проживают вдвоем. ДД.ММ.ГГГГ между Долбешкиной Т.И. и Вольской квартирно-эксплуатационной частью был заключен договор социального найма №, который, к сожалению, в настоящее время утерян. Следовательно, истцы проживают в спорном жилье на условиях социального найма, внося плату за наем жилья.
В декабре 2010 года она обращалась в Вольскую квартирно-эксплуатационную часть по вопросу приватизации спорного жилого помещения. В связи с подготовкой указанного юридического лица к ликвидации вопрос о приватизации спорной квартиры не был решен.
Истица также указала, что спорная квартира служебной не является, поскольку в отношении нее государственным органом или органом местного самоуправления не принималось решение о включении ее в число служебной жилой площади. Вместе с тем, приказом начальника Вольского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира отнесена к служебным жилым помещениям. В силу положений ст. 92 ЖК РФ начальник Вольского гарнизона не мог принимать таких решений. Вышеуказанные обстоятельства не могут препятствовать им в приватизации жилого помещения, поскольку ранее они не участвовали в приватизации жилого фонда на территории Российской Федерации.
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеназванную двухкомнатную квартиру.
Истица в судебном заседании свои требования поддержала. Она пояснила, что свое право на приватизацию ранее не использовала. Она знала о том, что ей решением жилищной комиссии предоставлялась служебная квартира. Ранее она занимала однокомнатную служебную квартиру. В настоящее время она в военном училище более не работает.
Истец Долбешкин С. А. в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истицы Вологин А.Б. требования своей доверительницы поддержал.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку в суд своих представителей.
Суд, выслушав истицу, представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.
Суд установил, что приказом начальника Вольского гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная отдельная благоустроенная <адрес> была отнесена к служебным жилым помещениям и включена в специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из приказа начальника Вольского гарнизона.
ДД.ММ.ГГГГ году решение жилищной комиссии уборщику служебных помещений Долбешкиной Т. И. и членам ее семьи была предоставлена двухкомнатная служебная <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Вольской квартирно-эксплуатационной частью района и Долбешкиной Т. И. был заключен договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда (служебное жилье). Из договора следует, что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи на время трудовых отношений с Министерством обороны РФ в пользование изолированное жилое помещение.
Указанные доказательства суд считает относимыми, допустимыми и достоверными. Суд учитывает их при вынесении решения.
Перечисленные доказательства не были опровергнуты какими-либо иными доказательствами.
Истица знала о том, что ей предоставлена служебная квартира. Она заключила с наймодателем договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что квартира относиться к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ. Истцы занимают спорную квартиру на основании договора найма служебного жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования не могут быть удовлетворены.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Доводы представителя истицы о нарушении порядка включения квартиры в состав специализированного жилищного фонда являются необоснованными, поскольку нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину такого жилого помещения с учетом положений п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ и ч.2 ст. 99 ЖК РФ могут являться основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительным (п.п. «в» п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Не могут быть приняты во внимание доводы о том, что спорная квартира не имеет статуса служебной и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, поскольку в соответствии с п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.
Учитывая изложенное, и оценивая установленные обстоятельства, имеющие значение для дела, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Отказать Долбешкиной Т. И. и Долбешкину С. А. в удовлетворении исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к администрации Вольского муниципального района, к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Щипунова М.В.