Решение от 15 августа 2014 года №2-593/2014

    Дело №2-593/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 г. г.Сердобске.
 
    Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
 
    Председательствующего Рыбалко В.А.,
 
    При секретаре Моткиной С. А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по Калоян Д.А. к Эмбриалидзе Т.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    У с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он является собственнмиком жилого <адрес>. В 2013 году он зарегистрировал в своем доме ответчика. Однако, ответчик в дом не вселился не проживал в нем. Данное обстоятельство ставит его в затруднительное положение, поскольку он вынужден нести расходы по коммунальным платежам.
 
    В судебное заседание истец требования поддержал.
 
    Ответчик Эмбриалидзе Т.М. в судебное заседание не явился.
 
    Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.
 
    Третье лицо Калоян Т.О. в судебном заседании доводы истца подтвердила.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.
 
    Свидетель ФИО6 в суде показала, что ответчик в жилой дом, принадлежащий истцу не вселялся и не проживал.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица,, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
 
    В судебном заседании установлено, регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Поскольку ответчик не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение, и не реализовал свое право пользования данным жилым помещением, то он должен быть признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел на законных основаниях право пользования жилым помещением жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
    р е ш и л:
 
    Эмбриалидзе Т.М. признать не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия с учета Эмбриалидзе Т.М. по месту регистрации в УФМС по <адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.
 
    Судья В.А.Рыбалко.