Решение от 30 мая 2014 года №2-593/2014

    Дело № 2-593/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 июня 2014 г. г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П.
 
    при секретаре Красюк Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майданкина Александра Васильевича к администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на дом,
 
у с т а н о в и л :
 
        Майданкин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ более 15 лет открыто и добросовестно владеет как собственным жилым домом <адрес> оплачивает установленные для собственника налоги. Просит признать за ним право собственности на данный дом в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Майданкин А.В. иск поддержал, пояснив, что владеет указанным домом с ДД.ММ.ГГГГ, открыто пользуется им как собственным. Просит суд удовлетворить его требования и признать за ним право собственности на жилой дом.
 
    Администрация Верхнеуральского городского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражает против признания права собственности на жилой дом <адрес> за Майданкиным А.В. ( л.д. 19)
 
    Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск Майданкина А.В. удовлетворить по следующим основаниям.
 
        В силу ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность)
 
    Суду представлена Выписка из похозяйственной книги Администрации Верхнеуральского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что согласно записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ стр. 35, лицевой счет 117 дом <адрес> значится как частная собственность Майданкина Александра Васильевича (л.д.8).
 
    Следовательно, суд считает установленным, что Майданкин А.В. открыто и добросовестно более 15 лет владеет жилым домом <адрес>
 
    Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, право Майданкина А.В. не оспорено, суд считает возможным в соответствии со 234 ГК РФ признать за Майданкиным Александром Васильевичем право собственности на данный жилой дом.
 
         Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Майданкиным Александром Васильевичем право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Выписки из похозяйственной книги администрации Верхнеуральского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, стр. 35, лицевой счет 117.
 
    Разъяснить истцу Майданкину А.В. о том, что право собственности подлежит государственной регистрации в Верхнеуральском отделе Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения.
 
    Председательствующий: Е.П. Селецкая