Решение от 27 марта 2014 года №2-593/2014

    Гр. дело № 2-593/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего судьи             Трифоновой Л.Д.
 
    при секретаре                     Эверт В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Корневу А.Н. о выселении из аварийного дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска с иском к Корневу А.Н. о выселении ответчика из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> ком. 1.
 
    В обоснование иска прокурор указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании соглашения об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственнику жилого помещения Корневу А.Н. предоставлено другое жилое помещение, по адресу: <адрес> <адрес> Право собственности Корнева А.Н. и право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> ком. <адрес> прекращено.
 
    В судебном заседании прокурор Конькова Л.Б. поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался заказной корреспонденцией, которая вернулась в суд невостребованной (л.д.13,18).
 
    С учетом положений ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Суд, выслушав объяснения прокурора, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.1 ст.239 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282, 284 - 286 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ком. <данные изъяты> являлся Корнев А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).
 
    На основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под многоквартирным домом <данные изъяты> по <адрес> изъят для муниципальных нужд (л.д.11).
 
    На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ № Корневу А.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> ком. <данные изъяты>
 
        В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
        По условиям соглашения (п. 5) ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации права собственности.
 
    Согласно представленной справке ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил.
 
    Учитывая, что право собственности Корнева А.Н. прекращено на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, то и прекращено право пользования ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес> ком. <данные изъяты>.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ требования прокурора <адрес> о выселении Корнева А.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Выселить Корнева А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий: