Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-593/2014
Дело № 2-593/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2014г. г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панченко Т.В.
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабенковой Л.А. к Бабенкову А.В. об осуществлении кадастрового учета земельного участка в отсутствие заявления сособственника,
УСТАНОВИЛ:
Бабенкова Л.А. обратилась в суд с иском к Бабенкову А.В. об осуществлении кадастрового учета земельного участка в отсутствие заявления сособственника, мотивируя тем, что ей на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Другая ? доля вышеуказанного земельного участка принадлежит Бабенкову А.В. С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка она обратилась в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», кадастровым инженером были проведены кадастровые работы и составлен межевой план участка. Однако, от подписания межевого плана и подачи соответствующего заявления в орган, осуществляющий учет, ответчик отказывается. В связи с этим она не может реализовать право на осуществление кадастрового учета изменений данного объекта недвижимости. Просила обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> осуществить государственный учет изменений земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, на основании ее заявления в отсутствие заявления и подписи на межевом плане второго участника долевой собственности Бабенкова А.В.
21.04.2014г. Бабенкова Л.А. уточнила свои исковые требования к Бабенкову А.В. и просила суд осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по межевому плану, составленному ОГУП «Липецколтехинвентаризация», на основании ее заявления в отсутствие заявления участника общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и правообладателя земельного участка Бабенкова А.В.
В судебном заседании истица Бабенкова Л.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлениях.
Ответчик Бабенков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном порядке, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившего ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Бабенковой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений, представляет собой часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном законом порядке.
Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного. участка определяется с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом перехода права собственности на здание, строение, сооружение с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч. 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
Судом установлено, что Бабенковой Л.А. на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.
Другая ? доля данного жилого дома принадлежит Бабенкову А.В., однако, он свое право собственности в установленном порядке не зарегистрировал.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, который также принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем в похозяйственной книге за № за ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № администрации сельского поселения Частодубравский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастровой выписки о земельном участке по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. граница данного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
С целью уточнения местоположения границы и площади указанного земельного участка истица Бабенкова Л.А. обратилась в филиал ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» был подготовлен межевой план данного земельного участка.
Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение границ данного земельного участка определялось по фактическому использованию (по меже и по забору), граница земельного участка установлена на местности по исторически сложившимся границам, которые существуют на местности более 15 лет.
Из материалов дела установлено, что Бабенков А.В. акт согласования местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес>, не подписал, от подачи заявления об учете изменений данного объекта недвижимости уклоняется.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду ответчиком представлено не было.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что для осуществления кадастрового учета изменений земельного участка необходимо заявление всех его правообладателей, суд считает возможным принять решение об осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка по адресу: <адрес>, на основании заявления Бабенковой Л.А. в отсутствие заявления участника общей долевой собственности на жилой дом и правообладателя на земельный участок при нем Бабенкова А.В.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по межевому плану, составленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», на основании заявления Бабенковой Л.А. в отсутствие заявления участника общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и правообладателя земельного участка Бабенкова А.В..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья Т.В.Панченко
Решение в окончательной форме
изготовлено 26.05.2014г.
