Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-593/2014
Дело № 2-593/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
Муллиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Муллиной <данные изъяты>, к Кедяровой <данные изъяты> о признании перепланировки жилого помещения незаконной, об изменении порядка пользования жилым помещением и взыскании суммы неосновательного обогащения, с участием третьего лица - администрации г. Алатыря Чувашской Республики,
у с т а н о в и л:
Муллина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Муллиной А.М., обратилась в суд с иском к Кедяровой Т.Д., мотивируя свои исковые требования тем, что ей - Муллиной Л.В., её несовершеннолетней дочери Муллиной А.М. и Кедяровой Т.Д., принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждой, <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., прихожей, кладовой, кухни, туалета, ванной и лоджии.
Регулярно внося плату за коммунальные услуги за <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, она не имела возможности использовать её по назначению. Не имея в собственности других жилых помещений и намереваясь проживать в вышеуказанной квартире, в <данные изъяты> года она обратилась к ответчице с просьбой о передаче ей ключа от входной двери квартиры. Однако получили категорический отказ. Её неоднократные попытки вселиться в квартиру не дали результата, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с иском о вселении.
Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: вселить её - Муллину Л.В. и её несовершеннолетнюю дочь Муллину А.М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определить порядок пользования спорной квартирой, передав в пользование Муллиной Л.В. и Муллиной А.М. жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Кедяровой Т.Д. жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. Прихожая, кладовая, кухня, туалет, ванная и лоджия оставлены в общем пользовании всех собственников квартиры.
В ходе исполнения решения суда, при вселении в квартиру (акт о вселении от ДД.ММ.ГГГГ) выяснилось, что Кедярова Т.Д. без получения соответствующего разрешения, без получения согласия других собственников квартиры незаконно произвела перепланировку квартиры, изменив площадь и конфигурацию находящейся в её пользовании комнаты, снесла перегородку между комнатой и кладовой, совместив принадлежащую ей комнату с кладовой, площадью <данные изъяты> кв.м, и с прихожей, присоединив к своей комнате часть прихожей, находящейся в общем пользовании, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым ответчик нарушила права и законные интересы сособственников квартиры.
Даже после вселения в жилое помещение она не могла использовать квартиру по назначению, поскольку принадлежащая ей комната была заставлена швейными машинами, прихожая, ванная, туалет, кухня завалены хламом.
Установленный решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ порядок пользования лоджией существенно нарушает её право и право её несовершеннолетней дочери использовать имущество в соответствии с его назначением - для проживания, поскольку воспользоваться лоджией возможно только путем прохода через принадлежащую им комнату, что подтверждается техническим паспортом. Ответчица злоупотребляет своим правом пользования, настроена агрессивно. Кухня заставлена мебелью и хозяйственным инвентарем ответчика более чем на <данные изъяты> занимаемой площади, ванная комната также полностью завалена имуществом Кедяровой Т.Д. Это имущество ответчик отказывается вывезти из квартиры и запрещает ей сделать это. Указанные обстоятельства не позволяют ей использовать имущество по назначению.
За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ею за коммунальные услуги было оплачено <данные изъяты> рублей, несмотря на то, что полностью всей квартирой, в этот период пользовалась ответчица.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Просила: признать незаконной перепланировку жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в части изменения конфигурации и площади жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., путем сноса перегородки между комнатой и кладовой, площадью <данные изъяты> кв.м., и присоединения к комнате части прихожей; обязать Кедярову Т.Д. привести жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую, площадью <данные изъяты> кв.м. и прихожую, площадью <данные изъяты> кв.м. в первоначальное состояние; изменить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, исключив из общего пользования лоджию и передав её в пользование Муллиной Л.В. и Муллиной А.М.; взыскать с Кедяровой Т.Д. в её пользу сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей; обязать Кедярову Т.Д. не чинить ей - Муллиной Л.В., и Муллиной А.М. препятствий в пользовании помещениями, расположенными в квартире <адрес> - кухней и ванной комнатой; взыскать с Кедяровой Т.Д. в её пользу судебные расходы по делу.
В ходе судебного разбирательства дела, истец Муллина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Муллиной А.М., а также ответчик Кедярова Т.Д. представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчик Кедярова Т.Д. приняла на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить кухню в квартире <адрес> от следующих своих вещей: книжного шкафа, письменного стола, двух тумб, газовой плиты, унитаза, линолеума, швейного стола. Лоджию в квартире <адрес> стороны определили передать в исключительное пользование Муллиной Л.В. и несовершеннолетней Муллиной А.М. От исковых требований Муллина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Муллиной А.М., отказывается. Судебные расходы возмещению сторонам не подлежат.
С условиями мирового соглашения истец Муллина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Муллиной А.М., ответчик Кедярова Т.Д. согласились, просили прекратить производство по делу.
Суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,103, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить между истцом Муллиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Муллиной <данные изъяты> и Кедяровой <данные изъяты> - сторонами по делу о признании перепланировки жилого помещения незаконной, об изменении порядка пользования жилым помещением и взыскании суммы неосновательного обогащения, мировое соглашение, по условиям которого:
Кедярова <данные изъяты> обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить кухню в квартире <адрес> от следующих своих вещей: книжного шкафа, письменного стола, двух тумб, газовой плиты, унитаза, линолеума, швейного стола.
Лоджию в квартире <адрес> передать в исключительное пользование Муллиной <данные изъяты> и несовершеннолетней Муллиной <данные изъяты>.
Судебные расходы возмещению сторонам не подлежат.
Дело по иску Муллиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Муллиной <данные изъяты>, к Кедяровой <данные изъяты> о признании перепланировки жилого помещения незаконной, об изменении порядка пользования жилым помещением и взыскании суммы неосновательного обогащения, производством прекратить.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики пятнадцатидневный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий:
