Решение от 03 апреля 2014 года №2-593/14

                                                                                                Дело № 2-593/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Новокубанск                                                                            3 апреля 2014 г.
 
    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
 
    при секретаре                          Ростовцевой Н.А.,
 
    с участием представителя истца Белоусовой Ю.Г. и представителя ответчика адвоката Козьменко Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оганесян Д. Р. к Акулову А. П., Майорову В. Н. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец Оганесян Д.Р. обратилась в суд с иском о признании Акулова А.П. и Майорова В.Н. прекратившими право пользования жилой площадью по <адрес> Новокубанского района и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что является собственником спорной квартиры, в которой значится зарегистрированным по месту жительства бывший собственник квартиры Акулов А.П. и Майоров В.Н. Согласно договору купли-продажи ответчик Акулов обязался снять с регистрационного учета по месту жительства всех зарегистрированных по данному адресу лиц. Однако условия не выполнил. После продажи квартиры ответчики забрав свои вещи, выехали в неизвестном направлении.
 
    В судебное заседание истец не явилась, согласно представленному заявлению заявленные требования поддерживает, просит иск удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие.
 
    Представитель истца Белоусова Ю.Г. также поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, подтвердив, что ответчики сразу после продажи выселились из спорной квартиры и выехали. Месть их нахождения не известно.
 
    Ответчики Акулов А.П. и Майоров В.Н. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями ст. ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, место их жительства не известно.
 
    Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Исследовав письменные доказательства, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец Оганесян Д.Р. согласно договору купли-продажи жилого дома от 17.05.2013 года является собственниками <адрес> по ул. <адрес> Новокубанского района (л.д. 5-6).
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрированы ответчик Акулов А.П. с 2012 года и Майоров В.Н. с 15.01.2013 года, которые, как установлено в судебном заседании членами семьи собственников спорной квартиры не являются, поскольку в родственных отношениях с истцом не состоят, в спорной квартире с 2013года не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, место их жительства не известно.
 
    Таким образом, ответчики не являются членом семьи истца - собственника спорного жилья, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратили.
 
    Вместе с тем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований Оганесян Д.Р. о возложении на ОУФМС России по КК в Новокубанском районе обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по месту пребывания, поскольку такой ответчик в рамках заявленных требований отсутствует. Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является в силу п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.95 г., основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Таким образом, данные требования являются излишне заявленными.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать Акулова А. П., Майорова В. Н. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В удовлетворении требований Оганесян Д. Р. к Акулову А. П., Майорову В. Н. о снятии его с регистрационного учета, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
 
                                 Судья                              И.А. Кувикова