Решение от 14 мая 2013 года №2-593/13г.

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года дело № 2-593/13 г. Мегион
 
        Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф. с участием адвоката Дудырева С.А. при секретаре Украинец Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибнефтегазстрой» к Макаревич В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Сибнефтегазстрой» обратилось в суд с иском о признании Макаревич В.К. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ХМАО-Югра <адрес скрыт>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о регистрации права от 25 мая 2010 г. общество является собственником вышеуказанного дома, который используется как общежитие. В спорной комнате зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение фактически не вселялся, но имеет регистрацию, что нарушает право собственности истца на жилье, поскольку он не может использовать его по своему усмотрению, вселить с соблюдением правил регистрации своих работников.
 
    Представитель истца Королева Л.И. (л.д. 27) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Интересы Макаревич В.К. представлял по назначению суда адвокат Дудырев С.А., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. С иском он не согласился, не возражая против доказанности и обоснованности исковых требований.
 
    Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно свидетельству о регистрации права от 25 мая 2010 г. истец является собственником спорного жилого помещения, приобретенного по договору купли-продажи от 1 февраля 2004 г. (л.д. 21). В указанной комнате зарегистрирован, но длительное время не проживает ответчик Макаревич В.К. (л.д. 22-24, 26, 31, 36, 40, 44).
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что ответчик около 15 лет не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин, следовательно, в силу ст. 304 ГК РФ иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ООО «Сибнефтегазстрой» к Макаревич В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Макаревич В. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес скрыт>
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: ***
 
    ***                     И.Ф. Полякова