Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-592/2014
Дело № 2-592/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пенза 3 апреля 2014 года
Октябрьский районный суд города Пензы в составе
председательствующего судьи Жогина О.В.,
при секретаре Калашниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пенза гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Пензы к Тихонову А. С. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Пензы обратилась в суд с вышеназванным иском к Тихонову А.С., впоследствии уточнив его, указав на то, что последним самовольно размещен кирпичный гараж на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Тихонов А.С. не имеет каких-либо правовых оснований для расположения на спорном земельном участке принадлежащего ему имущества, самовольно занял спорный земельный участок без оформления соответствующих правоустанавливающих документов. Ввиду занятия свободных муниципальных земель самовольными постройками администрация г. Пензы оказывается лишенной права владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью в виде земельных участков. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 60, ст. 62, ст. 76 ЗК РФ администрация г. Пензы, просит суд обязать Тихонова А.С. освободить земельный участок площадью <адрес>, занимаемый кирпичным гаражом, высотой ориентировочно - 2,5 м, шириной - 6,0 м, длиной - 6,0 м., в границах согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ года, путем демонтажа вышеуказанного кирпичного гаража.
В судебном заседании представитель истца Шкуркина Д.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Тихонов А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, указав, что правоустанавливающие документы на спорный земельный участок и гараж у него отсутствуют.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со ст. 29 ЗК РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ орган местного самоуправления, как собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью ориентировочно <адрес>, является муниципальной собственностью, свободен от прав третьих лиц, что подтверждается кадастровым планом территории от ДД.ММ.ГГГГ №, в установленном законом порядке Тихонову А.С. администрацией г. Пензы, как собственником такового, не предоставлялся.
Согласно акту проверки земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., проведенной Управлением подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации г. Пензы на спорном земельном участке установлен кирпичный гараж, владельцем которого является Тихонов А.С. Правоустанавливающие документы на земельный участок, занятый металлическим гаражом, Тихоновым А.С. не предъявлены.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждены также представленной копией топографической исполнительной съемки от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно письменному замечанию Тихонова А.С., изложенному в вышеуказанном акте проверки земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., «...».
Согласно сообщению Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Тихонов А.С. привлечен к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на него наложен штраф в размере 500 руб.
Таким образом, Тихоновым А.С. не представлено, в материалах дела не имеется каких-либо разрешительных документов на размещение кирпичного гаража на спорном земельном участке, а также правоустанавливающих документов на последний.
В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1, пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
Из п. 2 ст. 62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.
В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Ввиду занятия свободных муниципальных земель самовольными постройками администрация г. Пензы оказывается лишенной права владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью в виде земельных участков. Таким образом, неопределенный круг физических и юридических лиц оказывается лишенным возможности приобретения в собственность или на праве аренды свободных муниципальных земель города вследствие нахождения самовольно возведенных построек на указанных участках.
Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него на момент рассмотрения спора права пользования земельным участком под установленным на нем кирпичным гаражом, земельный участок занят Тихоновым А.С. самовольно.
Поскольку в судебном заседании установлен факт использования ответчиком земельного участка без законных на то оснований, что влечет нарушение прав собственника земельного участка - администрации г. Пензы, суд, с учетом положений ст. ст. 60, 62 ЗК РФ, приходит к выводу о том, что требования истца об освобождении спорного земельного участка заявлены обоснованно и на Тихонова А.С. должна быть возложена обязанность освободить земельный участок путем демонтажа кирпичного гаража.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче настоящего иска в суд, вследствие чего суд считает, что на основании ст. 103 ГПК РФ, госпошлина в размере 200 рублей подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Пензы к Тихонову А. С. об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать Тихонова А. С. освободить земельный участок площадью ориентировочно <адрес>, занимаемый кирпичным гаражом, высотой ориентировочно - 2,5 м, шириной - 6,0 м, длиной - 6,0 м., в границах согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ года, путем демонтажа вышеуказанного кирпичного гаража.
Взыскать с Тихонова А. С. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2014 года.
