Решение от 21 апреля 2014 года №2-592/2014

Дело № 2 - 592/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 апреля 2014 года                            г. Белорецк, РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Галимовой И.А.,
 
    при секретаре Гариповой Р.Б.,
 
    с участием истцов Штырляева Н.А., Штырляевой Л.В.,
 
    представителя ответчика Скворцова А.Г. - адвоката Силецкой Ю.Н., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штырляева Николая Алексеевича, Штырляевой Любовь Васильевны к Скворцову Александру Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Штырляев Н.А., Штырляева Л.В. обратились в суд с иском к Скворцову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Истцы Штырляев Н.А. и Штырляева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что являются собственниками квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением на право собственности ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году они зарегистрировали Скворцова А.Г. в своей квартире по его просьбе с целью его трудоустройства. При этом, в их квартиру Скворцов А.Г. не вселялся, вещей его в квартире нет, по месту регистрации отсутствует, какие - либо расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Местонахождение Скворцова А.Г. им не известно, в связи с чем предложить сняться с регистрации в добровольном порядке они не могут. Кроме того, членом их семьи ответчик не является. Просили признать Скворцова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим им, Штырляеву Н.А. и Штырляевой Л.В. Снять Скворцова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Скворцов А.Г. в судебное заседание не явился, уведомить о времени и дате рассмотрения дела не представилось возможным, место жительства его неизвестно.
 
    На основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
    Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Силецкая Ю.Н. в качестве представителя ответчика Скворцова А.Г. суду показала, что исковые требования о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета Скворцова А.Г. не признает. Просит рассмотреть дело, не нарушая прав ответчика.
 
    Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы по РБ в г. Белорецк в судебное заседание не явился, письмо просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение оставил на усмотрение суда.
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что знает семью Штырляевых более 30 лет, ранее проживала по соседству, общается с дочерью истцов. Пояснила, что Штырляевым принадлежит квартира, расположенная по адресу<адрес> в которой истцы проживают вдвоем. Скворцова А.Г. не знает, в данной квартире его никогда не видела. Со слов истцов знает, что Скворцова А.Г. они зарегистрировали в своей квартире по просьбе последнего с целью его трудоустройства.
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В судебном заседании установлено, что Штырляев Н.А. и Штырляева Л.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Договором передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением на право собственности ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно домовой книге, а также адресной справке, Скворцов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Как пояснили истцы в судебном заседании, дом является двухквартирным, им принадлежит квартира № №
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Судебном заседании установлено, что Скворцов А.Г. членом семьи Штырляева Н.А. и Штырляевой Л.В. не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади временно, с согласия собственников Штырляева Н.А. и Штырляевой Л.В.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ и справки уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцы Штырляев Н.А. и Штырляева Л.В. вдвоем проживают по адресу: <адрес>
 
    Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию квартиры, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
    Таким образом, суд считает, что ответчик Скворцов А.Г. не приобрел право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку не является членом семьи собственников, совместно с истцами в квартире не проживал, расходов по содержанию квартиры не нес.
 
    Согласно ст. 209ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд находит, что устранить нарушения прав собственников возможно только путем снятия с регистрационного учета ответчика из выше указанного жилого помещения.
 
    Таким образом, суд считает, что исковые требования Штырляева Н.А. и Штырляевой Л.В. о признании Скворцова А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Штырляева Николая Алексеевича, Штырляевой Любовь Васильевны к Скворцову Александру Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Скворцова Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Штырляеву Николаю Алексеевичу, Штырляевой Любовь Васильевне.
 
    Снять Скворцова Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
    Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья:                                            И.А. Галимова