Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-592/2014
Гр. дело № 2-592/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
при секретаре Эверт В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Миняйлову А.В. о выселении из аварийного дома,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска с иском к Миняйлову А.В. о выселении ответчика из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>.
В обоснование иска прокурор указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании соглашения об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственнику жилого помещения ФИО5 предоставлено другое жилое помещение, по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 5 соглашения Миняйлов А.В. после выезда должен был сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени с регистрационного учета не снят.
В судебном заседании прокурор Конькова Л.Б. поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался заказной корреспонденцией, которая вернулась в суд невостребованной (л.д.24).
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 117 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения прокурора, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 239 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282, 284 - 286 настоящего Кодекса.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлся ФИО5 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).
На основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под многоквартирным домом 22/1 по <адрес> изъят для муниципальных нужд (л.д.11).
Как установлено судом, представителем собственника ФИО6, действующей по доверенности за собственника ФИО5, заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), согласно которому ФИО5 предоставлено другое жилое помещение, по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 5 Соглашения члены семьи собственника должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации права собственности, но согласно представленной справке Миняйлов А.В. обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил до настоящего времени.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая, что право собственности ФИО5 прекращено на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, то и прекращено право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу ст. 35 ЖК РФ требования прокурора <адрес> о выселении Миняйлова А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Миняйлова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
